Vorige | Volgende

Van de Weerterf 7 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In Veenendaal-Oost woont u comfortabel. En zeker in deze goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning! Daarom: van harte welkom voor een bezichtiging!

Veenendaal-Oost is een jonge, kindvriendelijke uitbreidingswijk. Enerzijds is met de auto en met de fiets het centrum van Veenendaal gemakkelijk en snel te bereiken, anderzijds zijn alle primaire voorzieningen op loopafstand gelegen. Hierbij kan worden gedacht aan een zeer recent gebouwd winkelcentrum met twee (!) supermarkten, een school, een kinderdagverblijf, een gezondheidscentrum, etc. etc. Ook niet geheel onbelangrijk: de op- en afrit van de A12 ligt op korte afstand. Zodoende is Midden Nederland (eventueel via uitstekende aansluitingen op andere rijkswegen) binnen handbereik.

De woning zelf is praktisch van indeling en heeft een fijne woonkamer, een compleet uitgevoerde keuken en eigentijds sanitair. Op de eerste verdieping zijn er, naast de badkamer, twee goede slaapkamers. Op de tweede verdieping is er onder andere een derde slaapkamer en een logeer-/werkkamer. Vanzelfsprekend zijn er mogelijkheden voor een dakkapel en/of het samenvoegen van beide kamers tot een grote slaapkamer. Vanwege het recente bouwjaar is deze woning volgens de laatste normen geïsoleerd wat zich vertaald in een A-klasse energielabel en uiteindelijk, het belangrijkste, lage vaste lasten!

De achtertuin is fraai aangelegd en op het oosten georiënteerd. In de praktijk betekend dit dat er een groot gedeelte van de dag over de zon kan worden beschikt. In de loop van de middag zal er direct achter de woning een strookje schaduw ontstaan maar in het merendeel van de tuin is de zon het grootste gedeelte van de dag volop aanwezig. Een perfecte combinatie dus, u kunt de zon of de schaduw opzoeken. Aan u de keuze!

Maar we haasten ons om van deze interessante woning meer te vertellen over de...

...Indeling
Begane grond: Na de voordeur voor u geopend te hebben zien we in de hal als eerste twee deuren. Na de eerste deur te hebben geopend werpen we een blik op de moderne groepenkast. De andere deur geeft toegang tot het keurige toilet met een fonteintje. Lopen we verder dan staan we in de gezellige woonkamer. Deze woonkamer heeft een trap naar de eerste verdieping waarover later meer en verder heeft de woonkamer een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de half-open keuken gelegen. Hier zijn er dubbele deuren naar de voortuin en een dubbele keukenopstelling. Aan inbouwapparatuur is er een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

De begane grond heeft vloerverwarming en vloerkoeling en is afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er deuren naar de slaapkamer en de badkamer die aan de voorzijde liggen. De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. Aan de achterzijde ligt de (thans) hoofdslaapkamer.

De eerste verdieping heeft vloerverwarming en vloerkoeling en is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping: Op de voorzolder is er een wasruimte waar de wasmachine is aangesloten. Verder is er een slaapkamer met een dakraam aan de achterkant en een logeer-/werkkamer aan de voorzijde.

Vrijwel de gehele tweede verdieping is afgewerkt met laminaat.

Overig:
* Oplevering in overleg;
* Het gehele buitenschilderwerk is zomer 2021 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
In aanbouw
nee
Bouwperiode
2011-2020

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal K 6646
Oppervlakte
121 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
65 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object