Vorige | Volgende

Stadhouderslaan 105 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een rustige en gewilde woonomgeving ligt deze UITGEBOUWDE eindwoning met OPRIT en GARAGE. Hierover is veel te schrijven en te vertellen en dat doen we dan ook graag.

Allereerst kijken we naar de woning zelf. Deze is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een dichte keuken is ontstaan. Er zijn echter ook mogelijkheden om hier een (half-)open keuken te realiseren. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkamer met een leuk zicht op het brede straatbeeld van de rustige straat. Op de eerste verdieping zijn er in totaal drie goede slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer aanwezig. De tweede verdieping heeft op dit moment 1 slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Het is echter een goede mogelijkheid om ook een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen waardoor er indien gewenst op de tweede verdieping twee slaapkamers zijn te realiseren. Meerdere directe buren zijn u reeds voorgegaan en beschikken over een dakkapel aan de voorzijde.

Naast de woning is er een eigen oprit die plaats biedt aan minimaal twee auto's. Bovendien is er in de directe nabijheid meer dan voldoende parkeergelegenheid. De garage heeft een loopdeur en een stalen garagedeur en achter de garage is een berging aangebouwd. Om extra bergruimte te creƫren is het mogelijk om, net als de buren, het platte dak van de garage te vervangen door een zadeldak. De fijne achtertuin ligt pal op het zuiden waardoor er de gehele dag over de zon kan worden beschikt.

In de woonwijk De Pol, maar specifiek aan de Stadhouderslaan wordt graag gewoond. Dat is wel merkbaar aan het geringe verloop. Redenen hiervoor zijn de rustige ligging, het brede straatbeeld en de ligging op loopafstand van het (koop)centrum en een grote speeltuin. Verder zijn er meerdere scholen in de nabijheid, evenals diverse bushaltes. Maar nu is er een woning beschikbaar dus wacht niet langer en grijp deze kans!

Indeling
Begane grond: Na de drempel van de voordeur over te zijn gestapt staan we in de hal. Hier zijn er twee deuren, naar de meterkast en naar het toilet met een fonteintje. Als we verder lopen dan komen we in de woonkamer. We schreven het al, deze woonkamer heeft een leuk uitzicht op de brede en rustige straat. Verder heeft de woonkamer een trapkast. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkastjes en is uitgevoerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasser, een elektrische boiler en een draaicarrousel. Via een deur is het portaal te bereiken met een trap naar de eerste verdieping en een deur naar buiten. Verder is zo'n portaal natuurlijk uitermate geschikt voor jassen, schoenen, tassen en dergelijke.

1e Verdieping: De centrale overloop heeft meerdere deuren. Allereerst naar twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de hoofdslaapkamer. Verder is er een slaapkamer aan de achterzijde. Ook de badkamer is aan de achterkant van de woning gelegen en beschikt over een douchecabine, een toilet, een wastafel en een design radiator.

2e Verdieping: Op de voorzolder zien we een wastafel maar ook is hier de CV-ketel opgesteld. Er is voldoende opbergruimte maar ook een slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde biedt, nu of op termijn, indien gewenst mogelijkheden tot het realiseren van een extra, 5e slaapkamer.

Overig:
*Oplevering bij voorkeur eind 2021;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
remeha avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal H 2539
Oppervlakte
238 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
68 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object