Vorige | Volgende

Jac.P. Thijsselaan 90 Veenendaal

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 3 DECEMBER a.s. van 10:00 t/m 12:00. Tijdens genoemd tijdstip kunt u deze woning zonder het maken van een afspraak vrijblijvend komen bezichtigen.

Stel: u woont op dit moment in een vrijstaande- of twee-onder-een-kap woning. Eigenlijk zou u best afstand willen nemen van de grote tuin vanwege het onderhoud wat deze tuin met zich meebrengt. Maar u bent er nog niet aan toe om kleiner te gaan wonen, woonoppervlakte heeft u eigenlijk nooit genoeg. In dat geval heeft dit 4-KAMER PENTHOUSE wat onderdeel uitmaakt van het appartementencomplex "Groot Petenbosch" en wat bestaat uit TWEE WOONLAGEN met onder andere TWEE BADKAMERS, een BALKON, een DAKTERRAS en een PRIVE PARKEERPLAATS in de kelder u veel, heel veel te bieden. Leest u mee?

Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een speelse, eigenlijk zelfs ook wel unieke indeling met een meer dan riante woonoppervlakte. Want met een oppervlakte van ca. 201 m2 m2 is deze meer dan royaal te noemen. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de derde verdieping. Op de vierde verdieping zijn nog eens twee uitermate royale slaapkamers en de tweede badkamer aanwezig. Deze indeling maakt dat deze vierde verdieping voor vele doelen is geschikt waarbij allereerst kan worden gedacht aan het gebruik als slaapkamer(s) voor eventueel nog thuiswonende kinderen. Of krijgt u regelmatig gasten (langere tijd) te logeren? Dan hebben zij op deze verdieping voldoende ruimte en privacy tot hun beschikking. Natuurlijk kunnen deze kamers bijvoorbeeld ook als werkkamer worden gebruikt.

Opvallend in het appartement is dat alle vertrekken stuk voor stuk heerlijk licht zijn. Dit is direct het gevolg van het grote aantal raampartijen. Alleen in de woonkamer al is er aan drie zijden lichtinval. Bijkomend voordeel is het vrije uitzicht over de directe omgeving. Waar u ook bent in het appartement en welke kant u ook op kijkt, overal kunt u fraai wegkijken met als kers op de taart natuurlijk vanuit het zitgedeelte het prachtige zicht op de Utrechtse Heuvelrug. Een uitzicht waaraan u nooit gewend zult raken en waar u iedere dag van zult genieten! Samen met de enorme hoogte in de living maakt alleen dit al dat u dit appartement bezichtigd moet hebben.

Ook de aanwezigheid van een balkon en een dakterras geeft vele mogelijkheden. Bent u alleen of samen dan zult u waarschijnlijk veel genieten op het balkon. Maar het grote dakterras geeft juist weer uitstekende mogelijkheden om een groter gezelschap te ontvangen.

Over de locatie kunnen we kort zijn: die is werkelijk perfect. Het appartement ligt op zeer korte afstand van Landgoed Prattenburg en recreatiegebied Kwintelooyen. Hier vindt u een keur aan wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Verder is er op korte afstand een wijkwinkelcentrum met onder andere een moderne supermarkt gelegen en is ook een bushalte op loopafstand gesitueerd. Het (koop)centrum van Veenendaal is ook eenvoudig en snel te bereiken evenals uitvalswegen onder andere naar het rijkswegennet.

Indeling
Begane grond: De hoofdentree van het appartementencomplex is afgesloten en beschikt over een videofooninstallatie. Verder vinden we hier de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Deze lift en het trappenhuis geven onder andere toegang tot de kelder waar de privé parkeerplaats en de berging zich bevinden.

3e Verdieping: Direct nadat we de lift uitkomen staan we bij de voordeur van dit unieke appartement. Na binnen te zijn gekomen staan we als eerste in de gang waar we dubbele deuren naar de living zien. Nieuwsgierig geworden bekijken we deze living als eerste. Hier valt een fijn zitgedeelte op met, we haalden het al aan, een indrukwekkend uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. Vanaf het balkon, die via een schuifpui vanuit het zitgedeelte is te bereiken, geniet u hetzelfde uitzicht. Weer binnen lopen we richting de keuken waarbij we voorbij de riante eethoek komen. Deze eethoek heeft voldoende oppervlakte om een zes of acht persoons tafel te plaatsen. De half-open keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting alsook een recht keukenblok. Aan inbouwapparatuur is een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een schotelwarmhoudlade, een vaatwasser, een koelkast, een apothekerskast en zelfs een espressomachine voorzien. Weer terug in de hal zien we de trap naar de 4e verdieping en deuren naar de trapkast en het toilet met een fonteintje. Weer verder gelopen staan we in de slaapkamer (ca. 21 m2). Via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk die, naast een dubbele wastafel, een 2e toilet, een ligbad en een douchecabine met massagestralen heeft.

4e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Allereerst tot de 2e badkamer die is uitgevoerd met een douchecabine, een 3e toilet, een wastafel en een wastafelmeubel. Ook is er toegang tot de technische ruimte waar de CV is opgesteld en de wasmachine kan worden aangesloten. Verder zijn er twee uitermate royale slaapkamers (met een oppervlakte van ca. 15 m2 en ca. 30 m2) waarvan 1 slaapkamer een schuifpui naar het dakterras heeft. Ook heeft deze slaapkamer een deur naar een werk-/studeerruimte met een vide.

Overig: De oplevering van dit unieke appartement met een dito woonoppervlakte dient in nader overleg te worden vastgesteld. De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 281,-- per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-06-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal F 2688
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Veenendaal F 2690
Eigendomssituatie
volle eigendom

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object