Vorige | Volgende

Dotterbloem 12 Veenendaal

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

Wilt u ook graag wonen in Veenendaal-Oost? Dan is deze uitgebouwde en uiterst zorgvuldig bewoonde eengezinswoning van slechts enkele jaren oud beslist uw aandacht waard!

Allereerst vanwege het recente bouwjaar. Dit recente bouwjaar staat garant voor een optimale isolatie (wat zich vertegenwoordigd in een energielabel A) en een wooncomfort op basis van de meest recente normen en standaarden. Verder is de achterzijde op de begane grond met ca. 1,20 uitgebouwd. Het ruimtelijk effect van deze uitbouw is verbluffend en alleen dit moet u eigenlijk al in werkelijkheid komen ervaren. De eerste verdieping beschikt in totaal over drie slaapkamers en de badkamer. De zolder is nog niet ingedeeld maar hier zijn meer dan uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van 1 of indien gewenst zelfs 2 slaapkamers. Bij het leggen van de zonnepanelen is er in ieder geval rekening gehouden met het indelen van deze zolder want er is reeds ruimte vrijgelaten om een dakraam te plaatsen!

De achtertuin is op het westen geori├źnteerd. Wat ons betreft 1 van de betere liggingen want in de praktijk betekend dit vanaf het einde van de ochtend tot aan de late avond genieten van de zon. Om het extra aangenaam en comfortabel te maken is de achtertuin voorzien van een fraai bankje waar het aan het einde van een lange werkdag heerlijk uitrusten is. De tuinberegening maakt het tuinieren extra gemakkelijk en uiteraard is er tuinverlichting aanwezig.

Voor de voorzieningen hoeft u de wijk niet uit. Zo is er in Veenendaal-Oost een recent gebouwd winkelcentrum met onder meer twee supermarkten aanwezig. Maar Veenendaal-Oost heeft meer voorzieningen, veel meer zelfs! Hierbij kan worden gedacht aan kinderopvang, basisscholen, een gezondheidscentrum en dergelijke. Verder bent u zowel met de auto als met de fiets spoedig in het (koop)centrum van Veenendaal. Mocht u in de wijk iets missen dan vindt u het hier beslist. De op- en afrit van de A12 ligt op een steenworp afstand waardoor deze woning de perfecte uitvalsbasis is tot geheel Midden - Nederland.

Indeling
Begane grond: Graag doen wij de voordeur van deze super leuke eengezinswoning voor u open. Eenmaal binnen staat u als eerste in de hal. Deze hal heeft deuren naar het toilet met een fonteintje en naar de meterkast. Ook zien we hier de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal in de prettige woonkamer is er naast een trapkast een deur naar de prachtig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken opgesteld. Deze keuken is in een hoek opgesteld en naast een stenen aanrechtblad uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.

De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming (en vloerkoeling) wat tevens de hoofdverwarming is. De vloer is afgewerkt met neutraal en eigentijds PVC. De wanden zijn behangen met glasvliesbehang.

1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde (waarbij de hoofdslaapkamer een inbouwkast heeft) en is er 1 slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een inloopdouche, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een (elektrische) designradiator.

De verwarming van de 1e verdieping geschiedt middels vloerverwarming (en vloerkoeling). Ook de wanden van de 1e verdieping zijn behangen met glasvliesbehang.

2e Verdieping: De zolder is niet ingedeeld maar geeft uitstekende mogelijkheden tot het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers. Ook de wasmachine kan op de 2e verdieping aangesloten worden. De verwarming van de 2e verdieping geschiedt middels vloerverwarming (en vloerkoeling).

Overig: Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig met een capaciteit van 315 Wp per paneel. Verder heeft de begane grond elektrisch bedienbare screens, de 1e verdieping is uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken. De opleverdatum van deze woning dient in nader overleg te worden vastgesteld.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2011

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-08-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
K 8082
Oppervlakte
130 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
65 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object