Vorige | Volgende

Boekweitveld 23 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat heeft deze werkelijk geheel gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning onnoemelijk veel te bieden! Onnoemelijk ja, waardoor het dus onmogelijk is om alles wat deze woning te bieden heeft in deze verkoop-tekst te kunnen omschrijven. U raadt het al: eigenlijk bent u gewoon van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Toch doen we een poging...

Allereerst heeft dit type woning in de basis al heel veel te bieden. Deze woning heeft namelijk een breedte van 5,85 m1 en samen met de uitbouw op de begane grond maakt dit dat deze woning beschikt over een zee aan ruimte. Maar vergeet vooral de aanwezige carport niet. Wat een luxe om op eigen terrein te kunnen parkeren, en dus nog overdekt ook.

Verder wordt beschikt over twee (!) tuinen die beide over veel privacy beschikken en uitermate fraai zijn aangelegd. De achtertuin beschikt zelfs over een overkapping met een houtkachel. En door de aanwezigheid van twee tuinen is het aan u of u meer in de zon of juist meer in de schaduw wilt zitten. Als dat niet meer comfortabel is...

Verder is deze woning vanaf 2018 volledig en dan ook echt volledig gemoderniseerd. Hier verstaan wij niet alleen een nieuwe keuken en nieuw sanitair onder maar onder meer is de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd, is er in de achtertuin een sfeervolle overkapping met houtkachel geplaatst, is de groepenkast vernieuwd, is het dak geïsoleerd, zijn beide dakgoten vernieuwd, zijn vrijwel alle ramen vervangen door HR++ beglazing, zijn enkele (raam-)kozijnen nieuw, is er elektrisch bediende zonwering geïnstalleerd, etc. En dan hebben we het nog niet over de vloer- en de wandafwerking. Kortom: u wilt verhuizen zonder klussen? Dit is uw kans!

Ook de locatie is uw aandacht waard. Allereerst staat de woonwijk Dragonder - Noord bekend om de groene en ruimtelijke opzet. Daarbij is deze woning aan de achterzijde vrij gelegen waardoor er uitsluitend aan weerszijden van de woning sprake is van buren. Verder zijn een wijkwinkelcentrum met supermarkt maar ook scholen op loopafstand gesitueerd en is de op- en afrit naar de A12 snel en eenvoudig bereikbaar.

Komt u mee, dan benoemen we meer over de...

... Indeling

Begane grond: De voordeur staat al voor u open waardoor we als eerste de hal bekijken. Naast de trap naar de eerste verdieping zien we hier deuren naar het toilet met een fonteintje en naar de meterkast. Via een fraaie deur komen we in de living waar de zee aan ruimte opvalt. Maar ook bemerken we een praktische trapkast alsook dubbele deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze keuken heeft een dubbele opstelling met onder meer een spoeleiland. Dit spoeleiland leent zich uitermate voor een snel ontbijt vandaar dat de barkrukken al klaar staan. Aan inbouwapparatuur is een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer voorzien.

Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een donkere plavuis met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping: Op de 1e verdieping vinden we twee ruime slaapkamers die aan de achterzijde liggen. De hoofdslaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel.

Behalve de badkamer zijn de overige vloeren afgewerkt met neutraal laminaat. De gehele verdieping heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.

2e Verdieping: Via een vaste trap is de open zolder te bereiken. Deze zolder heeft drie dakvensters en een fraaie kastenwand waarachter de CV-combiketel zich bevindt. Het is betrekkelijk eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Overig: De opleverdatum van deze woning dient in onderling overleg te worden vastgesteld.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal K 8314
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Veenendaal K 4514
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
81 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object