van de Polerf 17

Gelijkvloers wonen, mét een vrij uitzicht, maar wel op korte afstand van alle voorzieningen. Eerlijk is eerlijk, eigenlijk is dit een onmogelijke combinatie. Maar met het beschikbaar komen van het appartement aan het Van de Polerf 17 in Veenendaal-Oost is deze combinatie wél realiteit geworden. Al met al een kans van de allereerste orde, wie o wie grijpt hem?!

Dit schitterende 3-kamer appartement met vanuit vrijwel alle vertrekken een adembenemend uitzicht over een natuurreservaat en landerijen ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig, relatief jong appartementencomplex. Niet het minst belangrijk, er wordt beschikt over een terras van maar liefst 16 m2. Op dit terras kunt u dus met gemak bijvoorbeeld een lounge-set en tuintafel kwijt. Ook met uw (klein)kinderen, familie en vrienden kunt u hier heerlijk lunchen, dineren of borrelen. Ruimte zat! En heeft u even geen gespreksonderwerp? Geen probleem, met zo’n uitzicht is er meer dan genoeg te zien waardoor een nieuw gespreksonderwerp zich vanzelf aandient.

Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe licht alle vertrekken zijn. Dat is ook niet verwonderlijk met ramen die doorlopen tot op de vloer. De woonkamer heeft zelfs een immense schuifpui die volledig uit glas bestaat. Naast twee slaapkamers met goede afmetingen is er een neutrale keuken en badkamer. Kortom, als senior heeft u meer eigenlijk niet nodig en is dit de ideale uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten in de omgeving maar ook voor het maken van stedentrips, verdere reizen en dergelijke. Bij terugkomst treft u het appartement aan zoals u het heeft achtergelaten en u kunt gewoon weer verder met genieten. Geloof ons maar, het wonen op zo’n locatie went nooit!

Op loopafstand is er een uitgebreid winkelcentrum met onder andere twee moderne supermarkten. Ook op loopafstand is er een gezondheidscentrum. Zowel op de fiets als met de auto is het centrum van Veenendaal, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen vindt, eenvoudig en snel bereikbaar. Tenslotte ligt de op- en afrit op zeer korte afstand wat maakt dat geheel Midden Nederland gemakkelijk en snel te bereiken is.

Indeling
Begane grond: De entree is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie. Verder vinden we op de begane grond het trappenhuis, de lift en de bergingen.

2e Verdieping: Vanuit de lift is het slechts enkele stappen tot aan de voordeur van huisnummer 17. De drempel eenmaal overgestapt lopen we als eerste de gang door. We komen aan in de woonkamer. En tja, wat valt hier nog te zeggen met zo’n uitzicht over een natuurreservaat en landerijen. Maar er is meer, want ook is er vanuit de woonkamer een leuk uitzicht over de directe omgeving. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. Windschermen zorgen dat u hier al van vroeg tot laat in het seizoen kunt genieten. De half-open keuken heeft een hoekopgestelde keuken met lichte fronten. Aan inbouwapparatuur is er een inductiekookplaat, een afzuigkap (2025), een combi-oven, een koelkast, een afzonderlijke vriezer en een vaatwasser. Weer terug in de gang zijn er deuren naar twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kastenwand heeft. Beide slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen. Verder geeft de hal toegang tot de bijkeuken, het toilet met een fonteintje en de badkamer. In de bijkeuken kan de wasmachine worden aangesloten, de badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een design radiator.

Tenslotte: De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 167,– per maand. De verkopers hebben de wens om de overdracht in circa april 2026 te laten plaatsvinden. De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met PvC. De zonzijde is uitgevoerd met elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers en de woonkamer hebben verduisteringsgordijnen. Wij raden u echter aan direct na het ontwaken deze verduisteringsgordijnen te openen, nog even in bed te blijven liggen, en te genieten van het unieke uitzicht!