Prinsesselaan 42

Wie veel leefruimte zoekt in combinatie met een eigentijds, neutraal ingerichte woning die ook nog eens onderhoudsvriendelijk is komt gegarandeerd uit bij de Prinsesselaan 42. Waarom? Dat leggen we graag uit. In deze presentatie-tekst of tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Komt u ook kijken?

Deze woning heeft een breedte van maar liefst ruim 6 meter. Dat vertaalt zich niet alleen in een heerlijk ruime woonkamer, maar dit vertaalt zich ook in maar liefst 4 slaapkamers met goede afmetingen op de eerste verdieping. Samen met twee dakkapellen op de tweede verdieping, waardoor er een fantastisch ruime zolderkamer is ontstaan, resulteert dit in maar liefst 148 m2 woonplezier! Zo’n woning komt niet iedere dag beschikbaar!

Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof wat de woning ook nog eens onderhoudsvriendelijk maakt. De keuken, het sanitair, de vloeren en dergelijke zijn eigentijds en neutraal afgewerkt. Het kan bijna niet anders of dit is ook uw smaak waardoor u er nog jaren mee vooruit kunt. Tenslotte is de voor- en achtertuin recent opnieuw aangelegd waarbij er in de achtertuin een hoogwaardige tuinkamer met aangebouwde berging is geplaatst.

De wijk de Pol is niet bepaald de minste wijk om te wonen. Want wat te denken van een ligging op loopafstand van het stadscentrum waar een keur aan voorzieningen is te vinden? Maar ook meerdere basisscholen liggen op loop- of fietsafstand net als openbare vervoervoorzieningen. En over een kindvriendelijke wijk gesproken, een grote speeltuin ligt recht tegenover de woning. De aanwezigheid van deze speeltuin betekent bovendien ook een vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis.

Kortom: Op nummer 42 woon je niet als een prinses, hier woon je als een vorst! Het kan dan bijna ook niet anders of u bent nu reeds verkocht.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereiken we de hal. Hier zien we de trap naar de eerste verdieping en deuren naar de meterkast en het toilet met een fonteintje. De woonkamer betreft een woonkamer met een Z-vormige indeling. En geloof ons maar, niets is fijner dan dat. Een riant zitgedeelte aan de voorkant van het huis en een praktisch eetgedeelte aan de achterkant, naast de keuken. Over de keuken gesproken, deze keuken heeft een U-vormige opstelling met witte fronten. Het aanwezige barretje wordt door uw kinderen ongetwijfeld gewaardeerd als u aan het koken bent maar resulteert ook in extra kastruimte. Aan inbouwapparatuur is er in de keuken aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een afzonderlijke en extra grote vriezer, een stoomoven, een combi-oven en een Quooker. Completer kan bijna niet.

1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. 2 Slaapkamers liggen aan de achterkant van het huis, de resterende 2 slaapkamers waaronder de hoofslaapkamer liggen aan de voorkant van het huis. De badkamer heeft een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche met een regendouche.

2e Verdieping: De voorzolder profiteert al van de dakkapel aan de voorkant. Hierdoor leent de voorzolder zich perfect als hoekje om bijvoorbeeld thuis vandaan te werken. De slaapkamer is, onder andere vanwege de twee dakkapellen, zo groot dat deze uitermate geschikt is om als hoofdslaapkamer te worden gebruikt. In een kastenwand is de CV-ketel en de mechanische ventilatie van de badkamer weggewerkt.

Tenslotte: Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig, de muren zijn na geïsoleerd. De voorzijde is op de eerste verdieping voorzien van screens. De oplevering is gewenst rond 1 mei 2026.