Linge 19

Woningzoekers opgelet! Extra opgelet zelfs, want deze eengezinswoning in Veenendaal West heeft veel meer te bieden dan het op het eerste gezicht wellicht lijkt.

Al is het maar vanwege de woonoppervlakte van ruim 150 m2. Deze woonoppervlakte, die ontstaan is door een combinatie van een goede breedte van de woning en een aanbouw aan de achterzijde, is meer dan comfortabel. Tel daarbij op de ligging in Veenendaal West, de vrijheid aan de achterzijde en de parkeergelegenheid op eigen terrein en zowel u als de woning zijn verkocht!

Alleen op de eerste verdieping al bevinden zich vier slaapkamers, alle met goede afmetingen. De, nu niet ingedeelde, tweede verdieping geeft nog eens mogelijkheden voor eigenlijk twee slaapkamers. Of voor een hoofdslaapkamer, bijvoorbeeld met een tweede badkamer. Kortom: deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen.

Temeer vanwege de ligging op korte afstand van basis- en voorgezet onderwijs. Maar ook treinstations, een bushalte, een sporthal en sportvelden zijn alle fietsend binnen korte tijd te bereiken. Net als het koopcentrum trouwens.

U bent nog niet overtuigd? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Of lees meer over deze fantastische woning bij de…

… Indeling
Begane grond: Via de voortuin, met parkeergelegenheid, komen we bij de voordeur. Na de drempel te zijn overgestapt komen we in de hal. In de hal is er allereerst voldoende ruimte om gasten te ontvangen en jassen op te hangen. Maar verder zien we in de hal ook de trap naar de eerste verdieping en deuren naar de meterkast en het toilet. Na een prachtige taatsdeur doorgelopen te zijn valt het stil. Want werkelijk, wat een ruimte biedt de living! Door deze ruimte zijn er volop indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde zijn er dubbele deuren naar de achtertuin. Een gashaard zorgt in de winterperiode voor de nodige warmte en gezelligheid. Maar ook is er in de living een praktische trapkast. De keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, heeft een hoekopgesteld, eiken keukenblok met een granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een kokend waterkraan (thermostaat defect) en een koelkast.

1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. Twee aan de achterkant van het huis, en twee aan de voorkant van het huis. De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel, een toilet en een design radiator. Weer terug op de overloop ontbreekt een vaste kast natuurlijk niet.

2e Verdieping: De open zolder heeft aan de achterkant twee dakvensters. Verder kan de wasmachine hier worden aangesloten en is de CV-combiketel hier ook opgesteld. Deze verdieping heeft uitstekende mogelijkheden tot het realiseren van één of twee slaapkamers, al dan niet met tweede badkamer en/of dakkapel(len).

Overig: De kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn recent uitgevoerd in kunststof. De vloer van de living is afgewerkt met houten vloerdelen. De eerste verdieping heeft aan de achterzijde elektrisch bediende rolluiken. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. De aangebouwde berging heeft een vliering. Oplevering in overleg, bij voorkeur ca. begin september 2024.

Verkoper aan het woord: Ruim 35 jaar hebben wij hier gewoond. En dat is niet voor niets. Want geloof ons maar, de ruimte die dit huis te bieden heeft is echt fantastisch! De kinderen hebben altijd hun vrienden en vriendinnen in de wijk gehad en naar school en sport konden ze op de fiets. Maar nu de kinderen zijn uitgevlogen begint het huis toch wel wat groot te worden en willen we dit graag beschikbaar stellen aan een volgend gezin.