9,5
Score op Funda Logo
Rhenen

Domineesbergweg 68

€ 485.000 k.k.

Te koop Domineesbergweg 68

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 153 m2
  • Perceeloppervlakte: 340 m2
  • Slaapkamers: 7 kamers
  • Bouwjaar: 1970
  • Aangeboden sinds: 24/01/2024

Omschrijving

Gezinnen opgelet! Want als deze hoekwoning met onder andere 7(!) slaapkamers geen familiewoning meer is, dan weten wij het ook niet meer. Over de slaapkamers gesproken: die hebben stuk voor stuk nog eens een goed formaat ook. Maar er is meer wat uw aandacht waard is. Zo is de oorspronkelijke garage volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, bij de woning getrokken en ingedeeld als bijkeuken, speelkamer voor de kinderen en kantoor. Dat is praktisch! Buiten kijken wij als eerste aan de…

Plattegrond (54)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 485.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 153 m2
  • Perceeloppervlakte: 340 m2
  • Inhoud: 530 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 7 kamers

Omschrijving

Gezinnen opgelet! Want als deze hoekwoning met onder andere 7(!) slaapkamers geen familiewoning meer is, dan weten wij het ook niet meer.

Over de slaapkamers gesproken: die hebben stuk voor stuk nog eens een goed formaat ook. Maar er is meer wat uw aandacht waard is. Zo is de oorspronkelijke garage volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, bij de woning getrokken en ingedeeld als bijkeuken, speelkamer voor de kinderen en kantoor. Dat is praktisch!

Buiten kijken wij als eerste aan de voorkant. Hier zien we op eigen terrein parkeergelegenheid voor minstens drie auto’s. Mocht u niet over dit aantal auto’s beschikken dan is zo’n oprit ideaal voor het stallen van een aanhangwagen, een caravan, een boot of iets dergelijks. U beschikt hier niet over? Dan zou het een idee kunnen zijn om een deel van de oprit bij de tuin te betrekken waardoor er goede mogelijkheden ontstaan voor bijvoorbeeld het plaatsen van een trampoline.

Maar we zijn buiten nog niet klaar. Want de fraaie overkapping zien we zeker niet over het hoofd. Hier is het beslist aangenaam toeven, vanwege de aanwezige houtkachel zelfs ook op de koudere dagen. Naast de overkapping bevindt zich een berging en naast de berging bevindt zich een “mancave”. Dit laatste deel is volledig geïsoleerd, verwarmd door vloerverwarming en beschikt over een bar met warm- en koud water maar beschikt ook over een toilet. Uw (oudere) kinderen zullen hier graag afspreken met hun vrienden en vriendinnen. Maar doordat deze “mancave” zich op korte afstand van de tuinpoort bevindt kan het ook worden gebruikt als praktijkruimte of kantoor aan huis.

U zult het met ons eens zijn: zo’n object komt niet vaak voorbij. Kom daarom mee naar de…

… Indeling
Begane grond: Via de voordeur komen we als eerste aan in de hal. Deze hal heeft een deur naar het toilet en de meterkast. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. Verder gelopen komen we in de woonkamer. Deze doorzon woonkamer heeft een fijne oppervlakte, dubbele deuren naar de achtertuin en de vloer is afgewerkt met massief houten vloerdelen. In de schouw is een houtkachel geplaatst. Deze houtkachel is ook aangesloten op de centrale verwarming. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok welk keukenblok is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een losse vaatwasser. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer bereiken we ook de bijkeuken. In de bijkeuken kan de wasmachine worden aangesloten. Er is hier een werkblad geplaatst waar de was direct kan worden opgevouwen. Ook deze bijkeuken heeft een loopdeur naar buiten. Via de speelkamer komen we tenslotte aan in het kantoortje. Vrij eenvoudig is de scheidingswand tussen het kantoortje en de speelkamer te verwijderen.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Als eerste is dit de badkamer die zich aan de voorkant van het huis bevindt. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met jets, een douchecabine, een wastafel en een design radiator. Ook is vanaf de overloop het separate toilet toegankelijk. Evenals vier slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorkant, één slaapkamer ligt aan de zijkant van het huis en twee slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer) zijn aan de achterzijde gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: Op de voorzolder is de CV-combiketel opgesteld. Verder is er een slaapkamer met dakvenster en kastenwand aan de voorkant. De twee slaapkamers aan de achterkant hebben de beschikking over een dakkapel.

Overig: De begane grond heeft aan de achterzijde een elektrisch bediend, eenvoudig zonnescherm. De oplevering van deze woning is aan het begin van het derde kwartaal 2024 gewenst.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem gerust contact op

Onze voordeur staat vanzelfsprekend open. Bellen of mailen kan natuurlijk ook.

"*" geeft vereiste velden aan