Buddinghof 3

Vooropgesteld: In heel Veenendaal – Oost wordt graag gewoond. En dat heeft uiteenlopende redenen. Maar sommige straten en sommige woningtypen steken er in deze wijk net even boven uit. Omdat ze nog meer te bieden hebben. Buddinghof 3 is zo’n woning wat ons betreft.

Dit woonhuis ligt rustig aan de rand van een woonerf. Tegelijk is deze woning op korte afstand gesitueerd van de hoofdontsluiting van Veenendaal – Oost. De Rondweg naar o.a. de op- en afrit van de A12 ligt zodoende op een steenworp afstand. Verder ligt er aan de voorkant van het huis een grote waterpartij. Dit betekent vanuit de keuken maar ook vanuit de slaapkamers aan de voorzijde een vrij uitzicht. Alsof dit alles niet genoeg is, is het moderne winkelcentrum (met o.a. twee supermarkten) maar ook kinderopvang, een gezondheidscentrum en dergelijke op loopafstand aanwezig.

Daarbij biedt de woning met een woonoppervlakte van maar liefst 117 m2 meer dan voldoende ruimte voor een (op)groeiend gezin. Er is een moderne en compleet uitgevoerde keuken aanwezig, het sanitair is eigentijds en het grootste gedeelte van het binnen schilderwerk is zeer recent nog uitgevoerd. Naast de badkamer zijn er op de eerste verdieping drie goede slaapkamers aanwezig. De nu nog open zolder is eigenlijk een multifunctionele ruimte. Zo zou deze verdieping, vanwege het fraaie vrije uitzicht en de bovengemiddelde hoogte, gebruikt kunnen worden als kantoor of sportruimte. Maar ook het gebruik als master bedroom, al dan niet met tweede badkamer en/of dakkapel, is goed denkbaar. En wanneer een groter aantal slaapkamers voor u juist belangrijk is dan kunnen die hier ook worden gerealiseerd.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur bereiken we de hal. Deze hal heeft deuren naar het toilet met een fonteintje en naar de meterkast. Ook zien we hier de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal in de royale woonkamer vallen als eerste de dubbele deuren naar de achtertuin op. Verder is er een altijd praktische trapkast. De half-open keuken, die aan de voorkant ligt, heeft een L-vormig keukenblok alsook een recht keukenblok. De keukeninrichting heeft hoogglans witte fronten en een donker werkblad. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een apothekerskast. De vloer van de keuken en de hal zijn afgewerkt met Portugese tegels. De woonkamer heeft een laminaatvloer.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn te bereiken twee slaapkamers aan de achterkant en één slaapkamer en de badkamer aan de voorkant. Deze badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Behoudens de badkamer is de gehele verdieping afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping: Deze verdieping is thans nog niet ingedeeld. Wel wordt er beschikt over een grote kastenwand alsook een wastafel met warm- en koudwater. Deze verdieping heeft diverse indelingsmogelijkheden en ook deze vloer is afgewerkt met laminaat.

Overig: Zeer recent zijn de wanden en plafonds van de begane grond gestuukt. Verder zijn in dezelfde periode de wanden en plafonds op de begane grond en eerste verdieping alsmede de trappen gesausd en geverfd. Verwarming en koeling door middel van vloerverwarming (m.u.v. de tweede verdieping). Snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.