Vorige | Volgende

1e Melmseweg 81 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONINGZOEKERS OPGELET! Want in het slechts twee jaar geleden opgeleverde appartementencomplex Montreal is er nu een wel heel leuk appartement beschikbaar.

Dit hippe 3-kamer appartement ligt op de begane grond en heeft aan de voorzijde een kleine tuin. Via dubbele openslaande deuren is deze tuin vanuit de woonkamer te bereiken. En hier zijn mogelijkheden tot het realiseren van een heerlijk zitje maar ook is er ruimte voldoende om bijvoorbeeld potplanten en dergelijke te plaatsen. Een fraaie beukenhaag zorgt voor de afscheiding. En vanwege de ligging op het zuiden zit je hier altijd goed. Van het vroege voorjaar tot in het late najaar.

Maar de ligging op het zuiden is ook merkbaar in het appartement zelf. In combinatie met de grote raampartijen is er sprake van een optimale lichtinval. De woonkamer ligt aan de voorzijde waaruit er altijd wel iets te zien. Verder is er een neutrale keuken die in een U-vorm is geplaatst. Hierdoor is er een "barretje" ontstaan waaraan het heerlijk ontbijten is. Maar dit "barretje" leent zich ook uitstekend om met vrienden en bekenden een drankje aan te drinken. Verder zijn er in het appartement onder andere twee ruime slaapkamers en neutraal sanitair.

Het zeer recente bouwjaar van het appartement heeft diverse voordelen. Vanzelfsprekend is niets ouder dan twee jaar en daar profiteert u van! Omdat het appartement uiterst zorgvuldig wordt bewoond is eigenlijk alle apparatuur en afwerking dus nog als nieuw! Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd wat zorgt voor lage energielasten. Samen met de lage bijdrage aan de VvE is het hier dus niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk wonen!

De Rondweg-West ligt letterlijk en figuurlijk op een steenworp afstand. Dit maakt dat de op- en afrit van de A12 super snel bereikbaar is. En dit zorgt weer dat geheel Midden-Nederland binnen acceptabele reisafstand ligt. Daarnaast is het centrum van Veenendaal in de directe nabijheid gelegen evenals diverse wijkwinkelcentra en een bushalte. Verder zijn er in de directe nabijheid meerdere treinstations waaronder een intercity-station.

Indeling
Begane grond: Via de voortuin komt u bij de voordeur die toegang geeft tot de hal. Hier bevindt zich de meterkast maar ook zijn er goede mogelijkheden voor een kapstok. De fijne woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft dubbele openslaande deuren naar de voortuin en een open keuken. Deze open keuken is uitgevoerd met een U-vormige keukeninrichting met witte kastdeurtjes. Aan inbouwapparatuur is er aanwezig een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Via een gang zijn de twee slaapkamers die aan de voorzijde zijn gelegen toegankelijk. Verder is er een deur naar het toilet met een fonteintje, de geheel betegelde badkamer (die een inloopdouche en een wastafel heeft) en de technische ruimte. In deze technische ruimte is de CV-combiketel opgesteld. Ook is de wasmachineaansluiting en de WTW-installatie hier aanwezig.

Het gehele appartement heeft een pvc-vloer. De wanden zijn glad afgewerkt met een zeer beperkt aantal boorgaatjes.

Overig:
*Oplevering in overleg, kan spoedig;
*De bijdrage aan de VvE bedraagt € 91,-- per maand;
*Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen;
*De privé berging is direct van buiten toegankelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
6
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal G 2184

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
15 m²
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object