Vorige | Volgende

van de Polerf 25 Veenendaal

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE! Op één van de mooiste locaties van Veenendaal, vermoedelijk zelfs op één van de mooiste locaties van Midden - Nederland, ligt dit UNIEKE PENTHOUSE met DAKTERRAS. Het kan niet anders of dat maakt nieuwsgierig.

Het penthouse ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk Veenendaal - Oost en tegelijk ligt het penthouse direct aan het natuurgebied De Groene Grens. Wat dit in de praktijk betekent? Dit betekend een kilometers ver en blijvend vrij uitzicht. Maar dit betekent ook dat vanaf dat u 's ochtends op staat en u het gordijn van uw slaapkamer open trekt tot dat u 's avonds naar bed gaat en het gordijn van uw slaapkamer weer dicht doet de kans groot is dat u reeën kunt spotten. Maar ook van hazen, koeien met kalfjes en schapen met lammetjes kunt u genieten. Wilt u het nog mooier? Vermoedelijk niet maar toch vertellen wij u nog veel meer over dit penthouse.

Zo wordt er onder andere beschikt over een terras met een oppervlakte van maar liefst 100 m2! En deze oppervlakte geeft uitstekende mogelijkheden voor een lounge gedeelte maar natuurlijk is er ook volop ruimte voor bijvoorbeeld heerlijke ligstoelen. Ook het tuinieren hoeft u niet volledig vaarwel te zeggen want er is vanzelfsprekend voldoende ruimte over voor het plaatsen van diverse plantenpotten. En dit terras heeft ook nog eens een oriëntatie op het zuiden. Wij kunnen u verzekeren: hier heeft u altijd het ultieme vakantiegevoel!

Het penthouse is oorspronkelijk gebouwd als 4-kamer appartement. De huidige bewoners hebben er echter voor gekozen om één slaapkamer bij de woonkamer te trekken. Hierdoor is naast de woonkamer een ruimte ontstaan die uitermate geschikt is om te worden gebruikt als werkhoek, TV-kamer of iets dergelijks. U wilt toch een derde slaapkamer? Dan is de oorspronkelijke indeling met een eenvoudige aanpassing weer te realiseren. Verder heeft dit jonge appartement een zeer luxe afwerkingsniveau. Zo is de keukenapparatuur vrijwel geheel van het merk Boretti!

Ook over de locatie is veel te vertellen. Allereerst staat de ligging direct aan natuurgebied De Groene Grens garant voor heerlijke wandel- en/of fietstochten door de natuur. Daarnaast ligt op loopafstand een enkele jaren geleden gerealiseerd winkelcentrum met onder andere twee moderne supermarkten. Eveneens op loopafstand ligt een gezondheidscentrum. U wilt toch een keer naar het (koop)centrum? Dan bent u hier, middels het fietstunneltje onder de Rondweg Oost, met de fiets binnen 10 minuten! Maar ook met de auto is het centrum gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau met videofooninstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en bergingen.

3e Verdieping: Na de lift te zijn uitgekomen staat de voordeur van dit schitterende appartement al voor ons open. Via de hal komen we in de woonkamer. En hier kunnen we wel uren blijven staan. Want door het grote aantal, hoge ramen wordt er hier een zeer fraai uitzicht over natuurgebied De Groene Grens genoten. Maar dat is niet alles want het grote aantal ramen maakt dit appartement ook nog eens heerlijk licht. Verder zijn diverse ramen uitgevoerd als zgn. Frans balkon en u zult het met ons eens zijn: op een heerlijke voorjaars- of zomerdag is het hier gewoon genieten. Via een schuifpui is het terras te bereiken. De open keuken heeft een hoekopgestelde, luxe keukeninrichting die een eigentijdse maar neutrale kleurstelling heeft. Aan inbouwapparatuur is een inductie kookplaat met wokplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een extra brede oven en een espressomachine voorzien. Behalve de espressomachine is alle apparatuur van het kwaliteitsmerk Boretti en verder is de keuken uitgevoerd met een draaicarrousel en een composiet werkblad. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met onder meer de wasmachineaansluiting. Weer in de hal zien we deuren naar een garderobekast, het toilet met een fonteintje en naar de twee slaapkamers. Tenslotte is er een deur naar de badkamer. Deze badkamer heeft een douche, een ligbad en een dubbele wastafel.

Overig: Vrijwel alle vloeren van het appartement zijn afgewerkt met laminaat met een neutrale kleurstelling. Bij het appartement behoort een privé parkeerplaats. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 300,-- per maand. De opleverdatum dient in onderling overleg te worden bepaald.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2011

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-02-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal K 7227
Eigendomssituatie
volle eigendom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object