Vorige | Volgende

Valleistraat 64 a Veenendaal

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het centrum, een eigen parkeerplaats in de kelder, 3 goede slaapkamers, 2 zonnige terrassen en een fraai uitzicht over Veenendaal en omgeving. Dat is Valleistraat 64a samengevat. Maar graag vertellen wij u meer over dit fijne appartement.

Het 4-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping. Direct bij binnenkomst in de living valt het grote aantal ramen op. Dit resulteert enerzijds in een grote mate van lichtinval en anderzijds in een fraai vergezicht over Veenendaal en omstreken. Aan welke zijde u ook staat, overal geniet u een prachtig uitzicht. Over de Utrechtse Heuvelrug, over het centrum van Veenendaal en richting Ede. De perfecte verdieping! Laag genoeg om gevoel met de begane grond te hebben maar hoog genoeg om van het uitzicht te genieten. Komt u de herkenningspunten aanwijzen?

De riante living ligt aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot een royaal terras. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken met toegang tot de zonnige loggia. De positie van de keuken is perfect, niet direct in het zicht maar wanneer u in de keuken bezig bent, is er nog wel gelegenheid om te volgen wat er in de kamer gebeurt. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en eveneens toegang geeft tot de loggia. Het sanitair is compleet en neutraal afgewerkt.

In de kelder is, naast een gemeenschappelijke fietsenberging, de privéberging en de privéparkeerplaats gesitueerd. Vanzelfsprekend is deze parkeergarage afgesloten. Op het eveneens afgesloten parkeerterrein achter het appartementencomplex kunnen bezoekers parkeren.

Het complex is aan de rand van het centrum gelegen. In de praktijk betekent dit een rustige ligging terwijl de winkels, openbaar vervoer en alle overige voorzieningen toch lopend te bereiken zijn. Hebben we u enthousiast gemaakt? Dan vertellen we graag meer over de...

...indeling:

Kelder: gemeenschappelijke fietsenberging, privéberging en privéparkeerplaats.

Begane grond: afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

6e verdieping: Entree/hal met allereerst toegang tot de living. De living bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met voldoende gelegenheid om een grote eethoek te plaatsen. Deze living geeft toegang tot een groot en zonnig terras aan de zijkant van het appartement. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken. Deze half-open keuken geeft toegang tot de loggia met een elektrisch bediend zonnescherm. En dit zonnescherm hangt er niet voor niets, want deze loggia is ook heerlijk zonnig! Verder heeft de keuken een dubbele keukenopstelling. Deze keukenopstelling heeft vanillekleurige onder- en bovenkastjes en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een draaicarrousel. Weer terug in de gang zijn er aan de voorzijde twee goede slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer die is voorzien van een vaste kastenwand. Verder is vanuit de hal de technische ruimte (met wasmachineaansluiting, CV- en WTW-opstelling en een kastenwand), het separate toilet en de badkamer te bereiken. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een designradiator.

De living is afgewerkt met een neutrale, eigentijdse laminaatvloer (2018).

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, kan spoedig;
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 168 per maand;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Indexnummer
44
Perceel
8895
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object