Vorige | Volgende

Valleistraat 103 Veenendaal

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit is 't. Dat is wat er prijkt op de voorgevel van deze charmante half-vrijstaande woning aan de Valleistraat 103 te Veenendaal. Wij kunnen ons voorstellen dat u dit over uw toekomstige woning zegt, maar wat is deze woning nu precies? Hierover vertellen wij u graag meer.

Deze uitgebouwde half-vrijstaande woning heeft in ieder geval veel meer te bieden dan u aan de buitenkant zou verwachten. Pas na een uitgebreide en vrijblijvende bezichtiging van deze woning kunt u zich een echt goed beeld van deze woning vormen of deze woning het voor u is. Hiervoor bent u dus van harte welkom, maar toch willen we proberen een poging te wagen een tipje van de sluier op te lichten. Laten we buiten beginnen.

Het ruime perceel van ca. 374 m2 ligt aan een rustige weg maar wel op korte afstand van het centrum. Eventueel is dit centrum zelfs lopend bereikbaar. Alleen deze combinatie is al uniek. Een ruime kavel, aan een rustige weg op korte afstand van het centrum. Verder zijn er op het perceel twee royale parkeerplaatsen gerealiseerd. 'S avonds een keer wat later thuis? U zult in de omgeving nooit hoeven te zoeken naar een parkeerplekje maar u bent altijd verzekerd van een eigen parkeerplek. De tuin is fraai aangelegd, heeft veel privacy en is onder andere voorzien van een heuse veranda. Hier zult u gegarandeerd menig uurtje vertoeven. Aan deze veranda is een grote schuur gebouwd. Naast de woning is een overkapping gerealiseerd met dubbele openslaande deuren naar de straat.

De woning zelf heeft een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is onder andere de ruime woonkeuken gelegen. Deze woonkeuken geeft een aantrekkelijk zicht op de tuin en op de directe omgeving. Het is niet onwaarschijnlijk dat u hier vaak zult verblijven. Centraal in de woning, tussen de woonkamer en de woonkeuken in, is de keukenopstelling geplaatst. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken en een inpandige berging welke indien gewenst bij de woning is te betrekken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Indeling
Begane grond: De woning wordt betreden via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal vinden we de trapopgang en de meterkast. De gezellige, L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle gaskachel. Achter de woonkamer ligt de keuken. Het keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleur, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook de geiseropstelling bevindt zich hier. Als we verder lopen komen we in de meer dan riante woonkeuken. Wat hier opvalt is de grote mate van lichtinval en het leuke zicht op de tuin en de omgeving. De massief eikenhouten, vaste tafel is indien gewenst over te nemen en verder zien we een gaskachel en een vaste kastenwand waarin tevens de inbouwkoelkast is geïntegreerd. Een tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte met een hangend toilet en een urinoir. Aan de andere zijde van de tussenhal is de badkamer gelegen die over een inloopdouche en een dubbele wastafel in een meublement beschikt. Weer terug in de woonkeuken komen we via de bijkeuken (met de wasmachineaansluiting) in de berging. Deze berging heeft een deur naar buiten.

1e Verdieping:
Overloop met middels vlizotrap toegang tot de bergvliering. Aan de voorzijde bevindt zich 1 slaapkamer die over een inloopkast en een vaste kast beschikt. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens 2 goede slaapkamers.

Overig:
Oplevering in overleg;
De prijs betreft een "bieden vanaf prijs" en is het minimale voorstel om met verkoper in onderhandeling te treden;




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
3406
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
7036
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
7037
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum, aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Zuidwest, 9 x 25 m
Oppervlakte
225 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object