Vorige | Volgende

Schoener 11 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Schoener 11 in Veenendaal is een echte familiewoning die goed is onderhouden en ook nog eens keurig wordt bewoond. Dus als u toe bent aan het maken van een stap op de woningmarkt lees dan maar snel verder.

Waarom is dit een familiewoning zult u zich wellicht afvragen? Allereerst vanwege het aantal slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 ruime slaapkamers, er zijn zelfs mogelijkheden om hier vier slaapkamers te realiseren. Op de tweede verdieping is er aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er op deze verdieping ook nog eens twee slaapkamers zijn. Dit maakt dat er in totaal sprake is van vijf slaapkamers en er een mogelijkheid voor een zesde slaapkamer is. Als dat geen familiewoning meer is! Maar ook de aanwezig garage draagt hier aan bij. Uitermate geschikt voor het stallen van (kinder)fietsen, kinderspeelgoed, tuinmeubilair en dergelijke. Los hiervan is deze garage natuurlijk ook geschikt als stalling voor uw motor, boot, oldtimer, aanhanger of iets dergelijks. Over een gedeelte van de breedte van de woning is aan de achterzijde een aanbouw geplaatst die in gebruik is als bijkeuken. Hier kunnen uw kinderen na het spelen hun schoenen plaatsen en hun jassen ophangen zodat u hier in de woning geen hinder meer van ondervind.

De woning is neutraal afgewerkt en onderhouden. Zo is in 2020 de voortuin nog vernieuwd en in 2019 is het toilet op de begane grond vervangen. De keuken, die in een lichte kleur is uitgevoerd, dateert uit 2011 en heeft alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Ook de badkamer is in 2011 vernieuwd.

De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuid-westen georiënteerd en heeft veel privacy. Een heuse overkapping draagt hier aan bij! Onder deze overkapping zult u op een heerlijke zomerdag veel vertoeven!

De locatie is heerlijk rustig gelegen maar toch dichtbij vrijwel alle voorzieningen gesitueerd. Allereerst kan hierbij worden gedacht aan winkelcentrum de Ellekoot met, naast een moderne supermarkt, diverse andere winkels. Maar ook een bushalte, een NS-station, een sporthal en diverse scholen zijn zeer nabijgelegen. Ook het (koop)centrum van Veenendaal en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur betreden we als eerste de hal. Deze hal heeft een deur naar de meterkast die modern is uitgevoerd. Ook is er een deur naar het toilet met een fonteintje. Als laatste vinden we in de hal de trap naar de eerste verdieping. Als we verder lopen komen we als eerste aan in de riante woonkamer die aan de tuinzijde ligt en over een trapkast beschikt. Via een deur is de aangebouwde bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken heeft een vaste kastenwand en een deur naar buiten. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze keuken heeft een lichte kleur onder- en bovenkastjes en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser (2019).

1e Verdieping: Vanaf de overloop bezien we als eerste de slaapkamer aan de voorzijde. Er zijn mogelijkheden om deze slaapkamer eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. Aan de achterzijde liggen nog eens twee royale slaapkamers. De badkamer heeft een wastafel, een wastafelmeubel, een vaste badkamerkast, een douchecabine en een toilet.

2e Verdieping: Een gang splitst de slaapkamer aan de voorzijde van de slaapkamer aan de achterzijde. Aan het einde van deze gang is een ruimte waar de wasmachine en de droger staat en waar de CV-ketel is opgesteld. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakvenster.

Overig:
Oplevering in overleg, bij voorkeur vanaf eind 3e kwartaal 2021;
Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing waarvan het grootste gedeelte HR++ beglazing betreft;
De begane grondvloer, de spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd;
Er zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd (oktober 2019);
Een schoorsteenkanaal is aanwezig, hierop is indien gewenst in de woonkamer een (open)haard aan te sluiten;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
5692
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object