Vorige | Volgende

Sacharovstraat 3 Veenendaal

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wie komt er wonen in dit goed onderhouden, neutraal en eigentijds afgewerkte HERENHUIS die ook nog eens is uitgebouwd en gelegen is in de gewilde woonwijk Dragonder Oost?

Diegene die hier komt wonen heeft namelijk buitengewoon veel geluk. Want wie wil dit nu niet? Een relatief jonge woning die ligt in een gewilde en kinderrijke buurt. En die ook nog eens aan een autovrije straat en uitermate centraal ten opzichte van uitvalswegen, het centrum, scholen en alle andere voorzieningen is gesitueerd.

En dan hebben we het alleen nog maar over de locatie en nog niet eens over de zee aan ruimte die deze woning biedt. Is de oorspronkelijke indeling al bovengemiddeld ruim, de aanbouw op de begane grond en de twee grote dakkapellen op de 2e verdieping hebben het woonoppervlak alleen maar vergroot en komen het wooncomfort daardoor ten goede.

Wat opvalt is dat deze woning neutraal maar toch eigentijds is afgewerkt. Zo wordt er beschikt over een dubbele keukenopstelling die in wit is uitgevoerd en vanzelfsprekend beschikt over alle inbouwapparatuur. Verder bestaat het complete sanitair uit een combinatie van witte wandtegels en grijze vloertegels. Een prachtige combinatie.

Niet alleen de woning is bovengemiddeld groot, dit geldt ook voor het perceel. Deze meet namelijk 170 m2 en als kers op de taart ligt de achtertuin met ruim terras en veranda nog eens super zonnig ook!

U zult het met ons eens zijn: degene die deze woning koopt is een geluksvogel pur sang! Reageer daarom snel voordat iemand anders u voor is!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en heeft een praktische trapkast. Verder is er in de woonkamer een gezellige gashaard en een convectorput. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze keuken heeft een dubbele opstelling met witte kasten waarin de oven, de koelkast, de vriezer, de vaatwasser en de inductiekookplaat zijn geïntegreerd. Vanzelfsprekend is er een afzuigkap en verder is het werkblad van de keuken uitgevoerd in natuursteen.

De wanden van de begane grond zijn gestuukt, de vloer is afgewerkt met lamelparket.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 1 slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer met een douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel in een meublement en een design radiator. Ook geeft de overloop toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Dames en heren opgelet, de oorspronkelijk 3e slaapkamer is bij de hoofdslaapkamer getrokken en wel als walkin closet!

De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping: Voorzolder met de wasmachineaansluiting, de CV-opstelling en een eenvoudig keukenblok. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel, aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een nagenoeg pandbrede dakkapel. Hierdoor kan ook vanaf de voorzolder van deze dakkapel worden geprofiteerd. Via de voorzolder heeft u middels een vlizotrap tevens toegang tot een ruime vliering.

De gehele 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
Oplevering begin Q3 2020;
De berging, welke zich in de achtertuin bevindt, is vergroot;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
5527
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.50 x 16 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object