Vorige | Volgende

Rozenstraat 33 Veenendaal

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, dus op korte afstand van onder andere alle voorzieningen en uitvalswegen, staat deze keurige en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING. Een woning die uw aandacht meer dan waard is, dat is zeker.

Ten eerste omdat de begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd. Dit heeft als gevolg dat er een heerlijk ruime en praktische woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is er een gezellig zitgedeelte met zicht op de straat, aan de achterzijde is er gelegenheid voor een eethoek. Naast deze eethoek zijn er goede mogelijkheden voor de kinderen om te spelen, om te werken, een hondenmand te plaatsen of iets dergelijks. Tussen het zitgedeelte en de eethoek in bevindt zich de fraaie keukenopstelling die uiteraard beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eveneens praktisch is de aangebouwde bijkeuken/berging. Hier bevindt zich onder andere de wasmachineaansluiting en verder is deze ruimte uitermate geschikt om jassen en tassen op te hangen en schoenen neer te zetten. Op de eerste verdieping zijn er drie uitstekende slaapkamers en een badkamer. Momenteel geeft een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Het is ook mogelijk om een vaste trap te plaatsen en de nok te verhogen waardoor een extra slaapkamer te realiseren is. Dat maakt deze woning nog eens toekomstbestendig ook!

De achtertuin is knus, beschikt volop over de zon en heeft een poort naar het achterpad. In de directe nabijheid zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden. Verder zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbare vervoervoorzieningen en dergelijke snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom, genoeg redenen om verder te lezen en het vizier te richten op een uitgebreidere omschrijving van de ...

... Indeling
Begane grond: Deze woning wordt betreden in de hal waar we een deur naar het toilet zien die in 2016 nog is vernieuwd. Ook geeft vanuit de hal de trap toegang tot de eerste verdieping waarover straks meer. Lopen we verder dan komen we in de fraaie, half-open keuken. Deze keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkastjes in een lichte kleur. Verder is er een antraciet werkblad. Ingebouwd is een koelkast, een combi-oven, een close-in-boiler, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met een leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde heeft een eethoek zijn plekje snel gevonden en naast de eethoek is er nog genoeg ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Via een andere deur is de bijkeuken/berging te bereiken waar de wasmachineaansluiting zich bevindt en ook de CV-combiketel is opgesteld.

1e Verdieping: De overloop heeft een vlizotrap naar de bergvliering. Verder zijn vanaf de overloop 2 slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, evenals 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een vaste kast, de hoofdslaapkamer heeft een dubbele vaste kast. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde. Deze badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel.

Overig:
*Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
4134
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object