Vorige | Volgende

Roggeveld 21 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustig woonhofje ligt deze degelijke maar te moderniseren 2-1-kap woning met een vrijstaande garage en voorgelegen carport. Dit woonhuis biedt u veel voordelen, leest u mee?

Allereerst de locatie. De locatie is immers niet te veranderen. Maar met de locatie zit het hier wel goed! Enerzijds de ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje, anderzijds op loopafstand van wijkwinkelcentrum Het Ronde Erf met onder andere een moderne supermarkt. Maar ook het centrum van Veenendaal, openbare vervoervoorzieningen, basisscholen en uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Zo liggen onder andere de op- en afritten van de A12 op korte afstand. Maar dit is niet alles. De woonwijk Dragonder Noord is ook gewild om de ruime en groene opzet met veel volgroeide bomen en planten.

Verder is dit fijne woonhuis gelegen op een perceel van ca. 263 m2. Hierdoor zijn er voor de garage voldoende mogelijkheden om meerdere auto's te parkeren. Over de garage gesproken, deze is tijdens de bouw extra groot uitgevoerd en heeft (naast een loopdeur) een elektrisch bediende garagedeur. Voor de garage is er een carport waardoor het mogelijk is om vanuit de auto overdekt de voordeur te bereiken. De ligging van de achtertuin is subliem. Indien u dit wenst dan zijn er gedeelten waar u in de schaduw kunt zitten maar er zijn ook gedeelten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Dit gedeelte leent zich ook nog eens voor de realisatie van bijvoorbeeld een fraaie overkapping. Genieten maar!

De woning zelf is verzorgd maar wel gedateerd afgewerkt. Zo zijn bijvoorbeeld de keuken, het sanitair en dergelijke verouderd. Echter ook dit heeft een groot aantal voordelen. U kunt de woning immers naar uw eigen smaak en inzichten verbouwen en afwerken. En als een dergelijke verbouwing in eigen beheer kan worden uitgevoerd dan scheelt dit ook nog eens aanzienlijk in de kosten.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobenis, trapopgang en toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. Mede vanwege de grote raampartij is er hier een grote mate van lichtinval en is het hier fijn toeven. Aan de achterzijde, naast de half-open keuken, bevindt zich de eethoek. De half-open keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling en geeft toegang tot buiten.

1e Verdieping: Overloop met inloopkast en met toegang tot het plat dak. Verder geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste kast, de hoofdslaapkamer heeft een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting.

2e Verdieping: Voorzolder met twee inloopkasten. In de inloopkast aan de achterzijde is de CV-opstelling geplaatst. Verder bevindt zich op de 2e verdieping een ruime zolderkamer met een wastafel en met aan zowel de voor- alsmede aan de achterzijde een dakraam.

Bijzonderheden:
De achterzijde heeft op de begane grond een rolluik. Aan de voorzijde is er op de begane grond een screen;
De woning heeft vloer- en dakisolatie;
De garage heeft een loopdeur en een elektrisch bediende garagedeur;
Oplevering in overleg, kan spoedig;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, tv kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
1822
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object