Vorige | Volgende

Prinsesselaan 40 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de woonwijk De Pol wordt graag gewoond. Verwonderlijk is dat niet, maar daar vertellen we verderop in deze verkoop-tekst meer over. Belangrijker is dat er nu een bovengemiddeld royale eengezinswoning beschikbaar is voor de verkoop!

Deze woning heeft een breedte van ruim 6 meter en dat merkt u. Niet alleen in de Z-vormige woonkamer die hierdoor een fijn zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde heeft. Maar ook merkt u dit op de eerste verdieping. Weliswaar zijn er in de huidige indeling twee slaapkamers samengevoegd maar oorspronkelijk bevinden er bij dit type woonhuis 4 slaapkamers met goede afmetingen op de eerste verdieping. Tenslotte is er op de tweede verdieping nog een brede dakkapel aan de achterzijde en u zult het met ons eens zijn dat er woonoppervlakte in overvloed is. En mede daarom is dit een familiewoning pur sang.

Woonwijk De Pol ligt uitermate gunstig. Enerzijds omdat het koopcentrum van Veenendaal op zeer korte afstand gelegen is. Naast een uitgebreid winkelaanbod treft u hier een keur aan overige voorzieningen. Anderzijds is de op- en afrit van rijksweg A12 snel en eenvoudig te bereiken evenals diverse scholen en kerken.

Indeling
Begane grond: Na via de voordeur binnen gekomen te zijn bekijken we vanuit de hal als eerste het toilet en de meterkast. Ook zien we hier de trap naar de eerste verdieping. Verder gelopen staan we in de woonkamer. Deze woonkamer heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde met een leuk zicht op de straat. Een vrij recent geplaatste, hoogwaardige houtkachel met een fantastisch rendement zorgt 's winters voor een aangename warmte waardoor u hier extra graag zult willen verblijven. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een riante eethoek en is er een deur naar de trapkast. De half-open keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een magnetron. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Vanaf de centrale overloop is er allereerst een deur naar de badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine, een toilet, een wastafel, een wastafelmeubel, een design radiator en vloerverwarming. Verder zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde en is er een pandbrede slaapkamer aan de achterzijde. Oorspronkelijk zijn dit twee slaapkamers, vrij eenvoudig is de oorspronkelijke indeling weer te realiseren.

2e Verdieping: Op de overloop is de CV-combiketel opgesteld en kan de wasmachine worden aangesloten. Verder zijn er twee slaapkamers beide met een dakkapel aan de achterzijde.

Overig:
* Oplevering in overleg, bij voorkeur september 2022;
* De spouwmuren zijn in 2019 na-geïsoleerd;
* De dakbedekking van de berging is in 2017 vernieuwd;
* De begane grond is aan de voorzijde uitgevoerd met screens, de 1e verdieping heeft aan de voor- en achterzijde rolluiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
1960-1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal H 2301
Oppervlakte
21 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
63 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object