Vorige | Volgende

P.H. van Rijnstraat 1 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op een meer dan uitstekende en hierdoor gewilde locatie ligt deze charmante en karakteristieke twee-onder-een kapwoning die gebouwd is in de jaren '30 van de vorige eeuw. Wie valt voor en verliefd is op woningen uit deze periode is bij het eerste aanzicht al verkocht, dat kan bijna niet anders. Toch vertellen we voordat u komt kijken eerst nog meer over deze aantrekkelijke woning.

De gezellige L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Optimale lichtinval hierdoor gegarandeerd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft een leuk zicht op de gezellige tuin. Het eetgedeelte in de woonkamer ligt aan de voorzijde en hiervandaan kijkt u fraai de Verbindingsweg in. Een vrij uitzicht dus! De keuken, die zich in de aanbouw bevindt, heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Achter de keuken vinden we de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee goede slaapkamers, op de derde verdieping vinden we de derde slaapkamer. Op dit moment is er aan de achterzijde van de tweede verdieping een eenvoudige dakkapel, er zijn goede mogelijkheden tot het plaatsen van een nieuwe dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Buiten is er aan de voorkant voor uw auto parkeergelegenheid op eigen terrein. Eenmaal gewend aan deze luxe dan wilt u niet meer zonder. Want eerlijk is eerlijk, niets is er vervelender dan 's avonds laat of in het weekend te moeten zoeken naar een parkeerplekje. De achtertuin ligt op het oosten en heeft daardoor een uitstekende bezonning. Verder heeft de (achter)tuin een perfecte oppervlakte. Groot genoeg om heerlijk te kunnen tuinieren zonder hier ieder vrij uurtje mee bezig te "moeten" zijn.

Indeling
Begane grond: Door de voordeur eenmaal binnengekomen staan we in de hal. In de hal zien we de deur naar de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een deur naar de trap-/kelderkast en een deur naar de woonkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. De dichte keuken heeft een rechte keukenopstelling met onder- en bovenkastjes die in een lichte kleur zijn uitgevoerd is verder voorzien van een vrijstaand Boretti fornuis met een oven en 4 gaspitten. Ook beschikt de keuken over een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een natuurstenen aanrechtblad en vloerverwarming. Een deur in de keuken geeft toegang tot buiten en vanuit de keuken is ook de badkamer toegankelijk. Deze badkamer heeft een wastafel met meublement, een douche en een toilet. Buitenom is de aangebouwde berging te bereiken alwaar de CV-combiketel is opgesteld en waar de wasmachineaansluiting zich bevindt.

Eerste verdieping: De overloop heeft deuren naar de slaapkamer aan de voorzijde en naar de slaapkamer aan de achterzijde. Verder is via een trap de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: Voorzolder met dakvenster en opbergruimte, zolderkamer met aan de achterzijde een eenvoudige dakkapel.

Overig:
* Oplevering in overleg;
* De spouwmuren zijn geïsoleerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
313 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
4350
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 4 x 20 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object