Vorige | Volgende

Meivlinderstraat 12 Veenendaal

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

STARTER op de woningmarkt en op zoek naar een leuke woning met een tuin? Ons antwoord is dan Meivlinderstraat 12! Dit is een goed onderhouden eengezinswoning met een achtertuin die nog eens bovengemiddeld diep is ook!

Op de begane grond kent deze woning een gezellige woonkamer die zich aan de tuinzijde bevindt. Aan de voorzijde is er een half-open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting. Deze keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasmachine is zelfs in 2020 nog vervangen! Op de eerste verdiepingen zijn er in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De pandbrede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde zijn er nog eens twee slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is slim ingedeeld en kent door de aanwezigheid van een dakvenster een zee aan lichtinval.

De achtertuin is in totaal circa 15 meter diep. Mocht de woonkamer u dus te klein zijn of worden dan zijn er uitstekende mogelijkheden om de achterzijde op de begane grond uit te bouwen. Diverse buren zijn u reeds voorgegaan. Zo'n diepe tuin heeft voordelen: u kunt naar keuze de zon of de schaduw opzoeken en indien u er voor kiest om de woning (al dan niet te zijner tijd) uit te bouwen dan resteert er in ieder geval een courante achtertuin.

Ook aan de omgeving ligt het niet. De op- en afritten van de A12 zijn snel te bereiken. Net als openbare vervoervoorzieningen en het centrum van Veenendaal. Het winkelcentrum Ronde Erf met onder meer een moderne supermarkt en diverse overige winkels is eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Al met al voldoende aanleiding om snel een afspraak te maken te maken om deze woning van binnen te bekijken, maar graag nemen wij u eerst nog mee naar een uitgebreidere omschrijving van de indeling van deze woning.

Begane grond: Na het betreden van deze woning komen we als eerste in de hal. In deze hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en verder geeft de hal toegang tot het toilet met een fonteintje en tot de meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een loopdeur naar de achtertuin en heeft een trapkast. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een hoekopgestelde keukeninrichting met een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (2020), een combi-oven (quantum-speed) en een kickspace met verwarming en koeling.

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met plavuismotief.

1e Verdieping: Overloop met meerdere dakramen die zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Verder heeft de overloop een inloopkast waar zich onder andere de CV-opstelling (2017) bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de pandbrede slaapkamer gelegen, aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers waarvan 1 met een vlizotrap naar de bergvliering. De recent vernieuwde badkamer is uitermate slim ingedeeld, heeft een dakraam wat zorgt voor een zee aan lichtinval en is verder uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet, een wastafel in een meublement en de wasmachineaansluiting.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd;
De eerste verdieping heeft screens aan de voor- en achterzijde, verder beschikt de woonkamer over een screen;
De achtertuin wordt aan 1 zijde nog voorzien van een nieuwe schutting;
Oplevering in overleg, bij voorkeur Q4 2020;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
H
Perceel
2851
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object