Vorige | Volgende

Mastbos 11 EDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk in de wijk Kernhem gelegen vinden wij deze jonge, goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning.

Omdat de locatie en de ligging een van de meest belangrijke eigenschappen van een woning zijn, beginnen we hier als eerste mee. Allereerst staat de woonwijk Kernhem bekend om het grote aantal jonge gezinnen. Daarbij ligt de woonwijk uitermate gunstig tussen enerzijds de op- en de afrit van de A30 via welke rijksweg de A12 de A1 ook meer dan uitstekend te bereiken zijn. Een meer dan centrale locatie dus, te meer omdat er een uitgebreid winkelcentrum (met onder andere een moderne supermarkt) in de wijk en dus op loopafstand is gelegen. Niet geheel onbelangrijk is deze woning aan de rand van de wijk gesitueerd, tegen de Doesburgerdijk aan, zodat er sprake is van een aangename rust. Een perfecte en unieke locatie en ligging dus: in een jonge wijk, dichtbij het rijkswegennet en winkels maar toch heerlijk rustig. Waarschijnlijk bent u nu reeds enthousiast maar toch nemen we u nog graag mee naar de binnenzijde van de woning.

De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Omdat de achtertuin op het zuiden is georiënteerd resulteert dit in een heerlijk licht vertrek. De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fijne erker. Naast dat dit ook zorgt voor een aangename lichtinval zijn er hier zodoende ook uitstekende mogelijkheden tot het plaatsen van een eethoek. De stoere, in 2017 vernieuwde, keukeninrichting heeft donkere onder- en bovenkastjes, een stenen aanrechtblad en alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Een fraaie toog zorgt voor een leuke verbinding met de woonkamer en andersom. De achterzijde van de woning heeft een uitermate praktische hal. De ervaring heeft namelijk geleerd dat (jonge) kinderen veelal via de achterdeur naar binnen komen. In deze hal kunnen zij gelijk hun jassen ophangen en schoenen uittrekken zodat ze schoon naar binnen komen. Niet onbelangrijk scheelt de aanwezigheid van deze hal 's winters ook nog eens kou in huis.

Op de eerste verdieping zijn er in totaal drie slaapkamers. Twee kinderkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Dames opgelet: deze hoofdslaapkamer heeft een echte walk-in-closet! De 2e verdieping is thans niet ingedeeld maar hier zijn uitstekende mogelijkheden tot het realiseren van een of meerdere extra (slaap)kamers, al dan niet in combinatie met (een) dakkapel(len). Mogelijkheden te over!

Indeling
Begane grond: We komen binnen in de hal. In deze hal zien we een trap naar de eerste verdieping, een deur naar de meterkast en een deur naar de woonkamer/keuken. Als we door deze laatste deur gaan en we slaan linksaf dan komen we in de keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. Vanwege de aanwezige erker zijn er mogelijkheden tot het plaatsen van de eettafel. Verder heeft de keuken een hoek opgestelde keukeninrichting met een donkere kleur onder- en bovenkastjes en een stenen aanrechtblad. Deze keuken is in 2017 vernieuwd, samen met het merendeel van de inbouwapparatuur. Aan inbouwapparatuur is voorzien een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie met 3 vriesladen. De heerlijk lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen, heeft een praktische trapkast en geeft via een portaal toegang tot het toilet (2011). Verder is via het portaal de achtertuin bereikbaar.

Vrijwel de gehele begane grond heeft een lamel-parketvloer. Verder zijn de wanden en plafonds gestuukt en heeft de woonkamer sfeervolle inbouwspots.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bediend rolluik. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woonkamer en heeft een walk-in-closet. Eveneens aan de voorzijde ligt de badkamer die is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, een design radiator en een wastafel met meublement.

2e Verdieping: Open zolder met een groot dakraam aan de achterkant en een kleiner dakraam aan de voorkant. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Er zijn op de 2e verdieping goede mogelijkheden tot het realiseren van (slaap)kamers en dakkapel(len).

Overig:
* De achterzijde is op de begane grond voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm;
* De achtertuin heeft een houten berging van ca. 9 m2, de schutting is in 2018 vernieuwd;
* Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019/2020 nog uitgevoerd;
* In de directe nabijheid is een privé parkeerplaats gelegen;
* Oplevering gewenst in januari 2022;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
N
Perceel
386
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object