Vorige | Volgende

Kozakkenweg 27 Veenendaal

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heeft u zich weleens het grote aantal voordelen van een drive-in woning gerealiseerd? Nee? Dan nemen wij u graag mee in wat deze interessante 4-kamer drive-in woning aan de Kozakkenweg 27 u te bieden heeft.

Allereerst de garage die zich op de begane grond bevindt. Toegegeven, de kans is klein dat de auto er regelmatig in staat. Maar deze garage is wel uitstekend te gebruiken als opstelplaats voor de (kinder)fietsen, een bakfiets, een motor en/of bijvoorbeeld een aanhangwagen. Of wellicht heeft u een boot of een oldtimer die u in deze garage wilt stallen. Ook zijn er bewoners die de garage hebben omgebouwd tot praktijk en/of kantoor aan huis wat weer mogelijkheden geeft voor kappers, schoonheidsspecialisten, administratiekantoren en dergelijke. Kortom deze garage is voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Ander voordeel is dat u voor de garage op eigen terrein kunt parkeren. Een luxe die snel went!

De living op de eerste verdieping heeft aan de voorzijde over de gehele breedte een glazen (schuif) pui. Een ieder jaargetijde heerlijk licht vertrek is hiervan het resultaat. De schuifpui geeft toegang tot het pandbrede en zonnige terras waar u 's zomers van de zonsondergang kunt genieten. En als extra heeft u zowel vanuit de living als vanaf het terras een vrij uitzicht over onder andere een waterpartij en veel groen. Er zijn goede mogelijkheden om het terras uit te breiden. Naast dat het terras hier vanzelfsprekend groter van wordt, ontstaat er tegelijkertijd een carport voor de auto. Buren hebben het voorbeeld inmiddels gegeven. Aan de achterzijde van de woning is de patiotuin gelegen. Uw oudere kinderen zullen hier 's zomers met hun vrienden dankbaar gebruik van maken! Een ander voordeel van deze patio is dat je altijd in de zon of in de schaduw kunt zitten. 's morgens zon in de patio en schaduw op het balkon, 's middags en 's avonds andersom.

Tenslotte is de kinderrijke en kindvriendelijke woonwijk Dragonder Oost geliefd. Dit komt onder andere door de aanwezigheid van een basisschool in de wijk, uitvalswegen die om de hoek liggen en de in de directe nabijheid aanwezige supermarkten. Ook het centrum van Veenendaal is zowel per fiets als auto eenvoudig en snel te bereiken.

Hebben wij u al genoeg overtuigd? Nee? Dan nemen wij u graag mee naar de...

... Indeling
Begane grond: De voordeur is afgesloten en heeft een bel met een intercom. Eenmaal in de hal zien we allereerst een deur naar de inpandige garage die een garagedeur heeft. Ook is er een deur naar de slaapkamer en een deur naar de wasruimte met onder andere de wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal zien we een fraaie bordestrap waarmee we de eerste verdieping kunnen bereiken.

1e Verdieping: De living, die we als eerste betreden, heeft een grote pui die voor een grote mate van lichtinval zorgt. Een schuifpui geeft toegang tot het fijne terras. Via de tussenhal is het toilet met een fonteintje te bereiken alsook de verwarmingsruimte waar de CV-ketel is geplaatst. De half-open keuken heeft een zeer recent vernieuwde keukeninrichting (2019) met wit hoogglans onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, heteluchtoven en een vaatwasser. Een deur geeft toegang tot de patiotuin.

Vrijwel de gehele 1e verdieping is afgewerkt met Novilon (2014).

2e Verdieping: Overloop met toegang tot in totaal 3 slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde, en twee slaapkamers aan de voorzijde die beide over een Frans balkon beschikken. Verder geeft de overloop toegang tot de badkamer die een douchecabine, een toilet, een design radiator en een dubbele wastafel heeft.

Vrijwel de gehele 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Overig:
De eerste verdieping heeft aan de voorzijde een zonnescherm;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, frans balkon, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
5005
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Oost, 7 x 3.50 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object