Vorige | Volgende

Korte Molenstraat 38a Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een gezellige woonlocatie ligt deze jonge, goed onderhouden en keurig bewoonde hoekwoning. En deze hoekwoning verdient het om nader te worden bestudeerd!

Laten we met de locatie beginnen. De Korte Molenstraat ligt aan de rand van het centrum van Veenendaal. In de directe nabijheid zijn er enkele winkels gevestigd waaronder een bloemenwinkel en bakker. Naast de aanwezige winkels is de Korte Molenstraat voornamelijk bebouwd met (eengezins)woningen. Op loopafstand zijn er een tweetal supermarkten gelegen. Ook meerdere scholen zijn op korte afstand gesitueerd evenals openbare vervoervoorzieningen. Tenslotte bevindt ook het echte (koop)centrum zich op steenworp afstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan allerhande winkels, restaurants maar ook de bibliotheek en dergelijke. Ongetwijfeld merkt u nu reeds ons enthousiasme over de locatie: Top!

Maar ook de woning heeft u veel te bieden. Allereerst comfort. Want vanwege het vrij jonge bouwjaar is de woning uitstekend geïsoleerd wat resulteert in energielabel A en dus een lage energierekening! Het afwerkingsniveau is neutraal maar toch eigentijds, er zijn drie goede en volwaardige slaapkamers en op de tweede verdieping is er, mede vanwege de aanwezige dakkapel, nog een mogelijkheid voor een extra slaapkamer!

In de achtertuin, die gunstig op het zuid-oosten is georiënteerd en veel privacy heeft, zien we onder andere een praktische berging. Verder is de tuin keurig bestraat en voorzien van kunstgras. Een detail verklappen wij u graag vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging: deze woning heeft de diepste achtertuin van de rij!

Indeling
Begane grond: Via de eveneens recent aangelegde voortuin komen we aan bij de voordeur die bijna als vanzelf voor u opent. In de hal zien we een keurig hangend toilet met een fonteintje, een deur naar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal verder gelopen zijn we in de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en geeft een leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek en zijn er dubbele deuren naar de achtertuin. De half-open keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin, een hoekopgestelde keukeninrichting met witte onder- en bovenkastjes en met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

De vloer van de begane grond is afgewerkt met PVC wat in 2021 pas is gelegd.

Eerste verdieping: Via de trap zijn we aangekomen op de overloop waar we vier deuren zien. Deze deuren geven toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Tenslotte is er een deur naar de badkamer die een douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met wastafelmeubel heeft.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is thans niet ingedeeld en heeft een dakkapel aan de voorzijde. Verder is de CV-combiketel op de zolder opgesteld en kan de wasmachine hier worden aangesloten. Vanwege de aanwezige dakkapel en vanwege de positionering van de CV-combiketel en wasmachineaansluiting zijn er goede mogelijkheden om op de tweede verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Overig: De woonkamer heeft aan de voorzijde een elektrisch bediend rolluik. Verder is de gehele 1e verdieping uitgevoerd met elektrische rolluiken. De achterzijde van de woning is op de begane grond uitgevoerd met een vrijwel pandbreed zonnescherm. Deze woning is beschikbaar op een nader te bepalen datum in het 4e kwartaal van 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee
Bouwperiode
2001-2010

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-04-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal D 9348
Oppervlakte
105 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object