Vorige | Volgende

Kaardenbol 60 Veenendaal

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitermate gunstig in de woonwijk Petenbos ligt deze praktisch ingedeelde, modern afgewerkte en uitstekend onderhouden eindwoning.

Wat aan de buitenzijde direct opvalt is de afwijkend vormgegeven 2e verdieping. Door deze afwijkende vormgeving heeft de zolder meerdere gebruiksmogelijkheden. Allereerst zijn hier eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. In combinatie met de 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping en de uitgebouwde begane grond maakt dit deze woning geschikt voor grotere gezinnen. Daarnaast is deze zolderetage ook te gebruiken als kantoorruimte, speelkamer voor de kinderen, een heuse mancave of iets dergelijks.

Deze woning kent een modern, recent en hoogwaardig afwerkingsniveau. Zo is de keuken in 2015 vernieuwd en het sanitair is in 2014 vervangen. De begane grond heeft een Striso-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt. De buitenzijde is in 2018 nog geschilderd.

Aan de voorzijde ligt de woning vrij aan een waterpartij en diverse parkeervoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Op korte afstand is een wijkwinkelcentrum met onder meer een supermarkt gelegen, evenals een basisschool. Snel bent u op de Cuneraweg/Rondweg West die uitstekende aansluitingen heeft op de A12 maar ook de A15. Kortom: de perfecte combinatie van een rustige maar toch centrale ligging in een kinderrijke omgeving.

Verkoper aan het woord: "Omdat wij onverwacht onze droomwoning hebben gevonden moeten wij helaas dit bijzonder fijne huis op een heerlijke plek gaan verlaten. Wij zijn de eerste bewoners en hebben de woning recent volledig naar onze smaak en wensen afgewerkt. Enerzijds is het jammer dat wij hier niet langer van kunnen genieten maar graag laten wij de volgende bewoners hiervan profiteren."

Indeling
Begane grond: De hal geeft toegang tot het toilet (2014) en de meterkast. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komen wij in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Deze fijne en lichte woonkamer heeft een deur naar buiten en beschikt ook over een trapkast. De keuken, die aan de voorzijde is gelegen, heeft een hoekopgestelde keukeninrichting (2015) met onder- en bovenkastjes die in wit-hoogglans zijn uitgevoerd. Aan inbouwapparatuur zijn een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser aanwezig.

De gehele begane grond is afgewerkt met een Striso-vloer die is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn glad gestuukt.

1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Ook is er een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, die eveneens aan de voorzijde is gelegen, is in 2014 nog vernieuwd en heeft een royale inloopdouche, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een op afstand bedienbare radiator.

2e Verdieping: Op de voorzolder is de CV-combiketel opgesteld. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De meer dan riante zolderkamer geeft toegang tot de naastgelegen kamer. Er zijn goede mogelijkheden tot het realiseren van twee afzonderlijke slaapkamers.

Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat met een antraciet tegel. Vanwege de ligging op het zuid-westen kan er optimaal van de zon worden genoten. De achtertuin heeft zowel een zij- als achteringang en beschikt over een ruime, houten berging.

Overig:
* Het buitenschilderwerk is in 2018 nog uitgevoerd;
* Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
F
Perceel
2377
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Zuidwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object