Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Julianastraat 16 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het centrum doch in een rustige woonomgeving gelegen degelijke, goed onderhouden doch te moderniseren 2-1-kapwoning. Zowel het perceel als ook de woning bieden vele mogelijkheden dus klussers opgelet!

Deze karakteristieke jaren '30 tweekapper heeft een prachtige kavel van maar liefst 319 m2! De enorm diepe achtertuin (ca. 31 meter diep!) grenst aan de achterzijde aan de Frederik Hendrikstraat. Zodoende zijn er goede mogelijkheden om achterin de tuin een garage of ander bijgebouw te realiseren. Vanwege de situering van de kavel ten opzichte van de omliggende kavels zou dit indien gewenst zelfs over de gehele breedte van het perceel mogelijk zijn. Uiteraard staat het u vrij om dit te combineren met een fraaie aangebouwde veranda. Behalve het realiseren van bijvoorbeeld een garage of ander bijgebouw zijn er vanwege de diepte van de tuin vanzelfsprekend ook uitstekende mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Wanneer u dit zou willen zelfs over beide verdiepingen.

Deze woning heeft de kenmerkende en gewilde jaren'30 indeling. Een L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde en voorheen met een en-suite verdeling. Uiteraard is er weer een kamer-en-suite te realiseren. De keuken is aan de achterzijde gelegen evenals de badkamer. Op de 1e verdieping vinden we 3 goede slaapkamers. Op de 2e verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. Dit maakt deze woning ook nog eens een echte familiewoning!

De locatie aan de rand van het centrum staat garant voor een uitstekende en snelle bereikbaarheid van zo goed als alle voorzieningen. Ook de Rondweg West met een goede aansluiting naar de op- en afrit van de A12 is goed en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en trap-/kelderkast. De royale woonkamer kent een L-vorm en heeft aan de voorzijde een erker. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een verzorgde maar enigszins gedateerde keukeninrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken bevindt zich ook de CV-opstelling. Achter de keuken is de badkamer gelegen die is uitgevoerd met een wastafel, douche en een toilet. Een tussenhal geeft toegang tot buiten.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde.

2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de zolderkamer die een dakraam heeft.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
3045
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 7 x 31 m
Oppervlakte
217 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object