Vorige | Volgende

Heelkruid 9 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Liefhebbers van ruimte opgelet! Want dat heeft deze woning beslist te bieden. Met maar liefst 5 slaapkamers niet alleen binnenin de woning, maar met een perceeloppervlakte van ca. 368 m2(!) ook buiten!

Om met het laatste maar gelijk te beginnen. De uitermate diepe achtertuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen en/of een veranda. Op dit moment is er reeds een eenvoudige overkapping aanwezig. Het is bijna niet voor te stellen maar mocht de woning u niet groot genoeg zijn dan zijn er, mede vanwege de diepte van de achtertuin, uitstekende mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen. Aan de voorzijde is er een ruime oprit waar met gemak meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.

Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook. Hierdoor is er voldoende afstand tot de overburen. Vanwege de ligging van de straat zijn de buurwoningen aanzienlijk naar achteren versprongen. In de praktijk betekent dit dat, door welk raam u in de woonkamer ook maar naar buiten kijkt, u altijd van u af kunt kijken. Dit maakt deze woning tot een van de best gesitueerde woningen van de straat wat door de huidige bewoners nog iedere dag wordt gewaardeerd.

Vanzelfsprekend is de woning op alle onderdelen ruim van opzet met onder andere een riante living op de begane grond en op de 1e en 2e verdieping in totaal 5 ruim bemeten slaapkamers. Hierdoor is deze woning een familiewoning pur sang maar vanzelfsprekend kunnen de slaapkamers ook worden gebruikt als werkkamer of iets dergelijks.

Wonen in de woonwijk Petenbos is geliefd en dit is niet verwonderlijk. Uitvalswegen naar zowel de A12 als de A15 zijn binnen luttele minuten te bereiken. Daarnaast is er in de directe nabijheid een moderne supermarkt en zijn basisscholen in de directe nabijheid gesitueerd. Tenslotte, maar niet het minst belangrijk, zijn er op loop- en fietsafstand uitstekende recreatiemogelijkheden zoals Landgoed Kwintelooijen en de Utrechtse Heuvelrug. Hier kunt u naar hartenlust wandelen, fietsen, mountainbiken, etc. etc.

Kortom: Een ruime woning op een bovengemiddeld ruime kavel, aan de voorzijde vrij en in een gewilde woonomgeving gelegen op korte afstand van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dat is Heelkruid 9!

Indeling
Begane grond: Via de ruime oprit komen we bij de voordeur. Deze voordeur doen wij graag voor u open om u een rondleiding door de woning te geven. Als eerste komen we dan in de hal. Hier is de trapopgang en zien we ook een deur naar de trapkast, het toilet met een fonteintje en de meterkast. Ook is er een deur naar de garage. Deze garage heeft aan de voorzijde een garagedeur met een loopdeur en aan de achterzijde eveneens een loopdeur. De living heeft een ruime zithoek aan de voorzijde. Een gaskachel die in een schouw is geplaatst zorgt in de winter voor de nodige sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok is in een hoek geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Naast de keuken is er een goede gelegenheid tot het plaatsen van een eetkamertafel. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken die eveneens over een deur naar buiten beschikt. De begane grond is grotendeels voorzien van een massief houten vloer.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers die aan de voorzijde gelegen te bereiken. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer die over een vaste kastenwand beschikt. Naast de hoofdslaapkamer ligt de badkamer, die vanaf de overloop toegankelijk is. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchegelegenheid, een dubbele wastafel, een wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping: Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakvenster. Aan de achterzijde is een vergelijkbare slaapkamer gelegen. Hiertussen bevindt zich de wasruimte met ook de CV-opstelling. Tevens is hier een eenvoudig keukenblokje geplaatst en geeft een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Overig:
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
368 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
F
Perceel
2589
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9 x 20 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object