Vorige | Volgende

Handjesgras 4 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 23 APRIL A.S. van 10:00 - 12:00. TIJDENS GENOEMD TIJDSTIP IS DEZE WONING ZONDER HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN!

Niet alleen vanwege de locatie is deze woning uw aandacht waard. Er is meer, veel meer! Wat deze woning nog meer te bieden heeft dat leest u hier maar nog liever laten wij u dit tijdens een bezichtiging van deze woning zien. Wanneer u deze woning wilt bezichtigen dan willen we u wel waarschuwen: zeer waarschijnlijk bent u na een bezichtiging verkocht!

Deze eengezinswoning ligt aan een rustige straat in de woonwijk Dragonder Noord. Alleen hierom al is wooncomfort gegarandeerd. De woonwijk Dragonder Noord kenmerkt zich door een ruime en groene opzet. Verder is de op- en afrit van de A12 op korte afstand gelegen evenals het (koop)centrum. In dit (koop)centrum vindt u naast een ongekend winkelaanbod diverse voorzieningen zoals restaurants, een bibliotheek, een theater en dergelijke. In de wijk zelf is er een wijkwinkelcentrum met onder andere een moderne supermarkt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de wijk.

Wanneer we naar de woning zelf kijken dan valt als eerste de bovengemiddelde perceeloppervlakte op. Want eerlijk is eerlijk: niet iedereen heeft 193 m2 tot zijn of haar beschikking. Het resulteert in een parkeergelegenheid op eigen terrein en hierover kunnen we kort zijn. Heerlijk en eenmaal hieraan gewend wilt u niet anders! Maar ook de achtertuin mag er zijn, niet alleen vanwege zijn diepte en grote mate van privacy maar zeker ook vanwege de ligging op het zuiden. Hierdoor kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten heerlijk genieten. In de tuin staat een recent vernieuwde berging met overkapping en de oppervlakte van de tuin geeft voldoende mogelijkheden om de woning (in de toekomst) bijvoorbeeld uit te bouwen.

De berging en aangebouwde overkapping zijn in 2018 geplaatst. Dit was tevens het jaar dat met name de begane grond van de woning een metamorfose heeft ondergaan. In dat jaar zijn namelijk de keuken en het toilet vernieuwd, zijn de wanden op de begane grond gestuukt, is de vloer afgewerkt met PVC, is er vloerverwarming geïnstalleerd en is de kruipruimte voorzien van isolatiemateriaal. In 2020 is er een schutting vernieuwd en zijn er ook zonnepanelen geplaatst.

Indeling
Begane grond: Na via de voordeur in de hal te zijn gekomen zien we een deur naar het toilet met een fonteintje. Verder is er een deur naar de meterkast en is er een praktische vaste kast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en hier is er een deur naar de trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer is er, naast de half-open keuken, meer dan voldoende ruimte om een eethoek op te stellen. De keuken is in een U-vorm opgesteld en heeft wit hoogglans onder- en bovenkastjes. Aan inbouwapparatuur is er een InductionAir (inductie kookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging), een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer voorzien. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer die een deur naar het balkon heeft. De geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een design radiator.

2e Verdieping: Op de voorzolder is er een CV-combiketel (2018) geplaatst en ook kan de wasmachine hier worden aangesloten. Verder is er een zolderkamer.

Overig: De achterzijde heeft op de begane grond een elektrisch bediend zonnescherm. De oplevering van deze woning dient in nader overleg te worden bepaald maar kan indien gewenst spoedig plaatsvinden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceel
31 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-03-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
K 3122
Oppervlakte
31 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
131 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object