Vorige | Volgende

Distelvink 67 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een fijne plek in de gewilde woonwijk Veenendaal-West ligt deze meer dan keurige eengezinswoning met een zonnige achtertuin en een grote schuur met aangebouwde veranda.

De woning is aan een rustige, brede woonstraat gelegen met aan de andere kant van de straat een haag. Aan de overzijde van de straat is er dus geen bebouwing maar kijkt u vanuit de woonkamer leuk van u af naar deze groene haag. Doordat de woning in het midden van het blokje met huizen is gelegen is de achtertuin dieper dan die van de meeste buren. Vanwege deze extra tuinoppervlakte was er, toen de tuin in 2017 opnieuw is aangelegd, ook voldoende ruimte om een praktische, grote en hoge schuur te realiseren met een fraaie, aangebouwde veranda. Deze schuur is uitermate geschikt voor het stallen van motoren, (bak)fietsen, kinderspeelgoed, tuingereedschap en dergelijke. De veranda, de extra grote tuinoppervlakte en de zonnige tuinligging op het zuid-westen maakt het hier 's zomers heerlijk toeven!

De woning zelf kent op de begane grond onder meer een lichte doorzon woonkamer met, we schreven het al, geen directe bebouwing aan de voorzijde. Een absolute plus die u zeker zult gaan waarderen! Verder is er een half-open keuken met een U-vormige keukeninrichting die enkele jaren geleden is geplaatst en die is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitermate praktische bijkeuken. Kinderen kunnen hier, nadat hun fiets of kinderspeelgoed in de schuur is gestald, hun jassen, tassen en schoenen kwijt. Verder is dit een handige ruimte om bijvoorbeeld de wasmachine- en droger op te stellen.

Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde onder andere zijn voorzien van een dakkapel met kunststof draai-/kiepramen. Ook bevindt zich op deze verdieping de eigentijdse badkamer. Enige jaren geleden is de 2e verdieping ingedeeld en is hier onder meer een extra slaapkamer gerealiseerd. De riante living samen met de praktische bijkeuken en in totaal 4 slaapkamers maakt deze woning dus een echte familiewoning!

Een uitgebreid aanbod aan voorzieningen is lopend en/of fietsend bereikbaar. Hierbij kan worden gedacht aan het uitgebreide wijkwinkelcentrum De Ellekoot, het NS-station met tevens een bushalte, de sporthal en diverse overige sportfaciliteiten, basis- en voortgezet onderwijs, etc. En let op, ook het centrum van Veenendaal is op alle mogelijke manieren snel en eenvoudig te bereiken. In het centrum vindt u echt alles!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. De fijne living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning zodat u optimaal van het vrije zicht aan de voorzijde kunt profiteren. Aan de achterzijde is er een goede plek om de eetkamer tafel te plaatsen. Hier naast bevindt zich de U-vormige keukeninrichting met witte onder- en bovenkastjes. Verder is de keuken uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De tussenhal aan de achterzijde geeft toegang tot het toilet met een fonteintje en de bijkeuken. In deze bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting. Ook geeft deze bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De begane grond is afgewerkt met een neutrale PVC-vloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn in 2012 voorzien van een dakkapel met kunststof draai-/kiepramen. Ook is er een handbediende screen voorzien. Tevens is vanaf de overloop de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken net als de badkamer. Deze badkamer heeft een donkere vloertegel en een lichte wandtegel. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad met een douchescherm, een toilet, een wastafel en een design radiator.

2e Verdieping: Voorzolder met CV-opstelling en een klein dakraam. De slaapkamer heeft een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Overig:
Oplevering bij voorkeur eind 2020
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
6278
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object