Vorige | Volgende

De Schelf 2 Veenendaal

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze interessante hoekwoning heeft wel heel erg veel voordelen. Leest u maar mee, of bel nu reeds voor een afspraak voor een bezichtiging om deze voordelen zelf te ervaren.

Laten we maar buiten beginnen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Nu is dat sowieso al een ongekende luxe en eenmaal hieraan gewend wilt u niet anders. Maar deze hoekwoning heeft nog eens een carport ook. In de winter bevriezen uw ramen niet meer en in de zomer blijft de auto aanzienlijk koeler. Naast de carport bevindt zich een aangebouwde, stenen berging. Als we ons verdiepen in de achtertuin dan valt op dat deze pal zuid is gelegen. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat dus lekker de zon in de tuin. En niet alleen in de tuin, ook de woonkamer is hierdoor in welk jaargetijde dan ook heerlijk licht. Vanwege de hoekligging is er een extra breed perceel die aan de achterzijde een ingang heeft. Verder is er in de achtertuin een houten chalet-berging en aan de zijgevel van de woning is nog een stenen berging gebouwd.

Eenmaal binnen zien we, we schreven het al, een lichte en royale woonkamer die aan de tuinzijde is gelegen. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De knusse keuken is aan de voorzijde gelegen, heeft een vanille kleurige keukeninrichting die vanzelfsprekend is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Ook vinden we hier de keurige badkamer. Op de zolderetage is de 3e slaapkamer gerealiseerd.

Dragonder Noord is geliefd en dat is niet voor niets. De wijk is ruim en groen van opzet, openbare vervoervoorzieningen en uitvalswegen (onder andere naar de op- en afrit van de A12) zijn op korte afstand gelegen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Het Ronde Erf met onder meer een moderne supermarkt en diverse andere winkels.

U bent nu al enthousiast, dat weten we zeker, maar toch nemen we u graag mee naar de uitgebreidere beschrijving van de...

...indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang. De fijne en ruime woonkamer heeft een gezellige schouw en geeft een leuk zicht op de tuin. Ook is er in de woonkamer meer dan voldoende plaats voor een royale eettafel. De keuken aan de voorzijde heeft een vanille kleurige keukenopstelling met onder- en bovenkastjes en beschikt over een vrijstaand fornuis met een oven en 5-gaspitten. Ook is er een ingebouwde combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een natuurstenen aanrechtblad.

De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle Oud-Hollandse plavuis met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De keurige badkamer heeft een dubbele wastafel in een meublement, een design radiator, een douchecabine, een ligbad en een toilet.

2e Verdieping: Voorzolder met CV-opstelling en met toegang tot de bergvliering. Verder bevindt zich hier de 3e slaapkamer die een groot dakraam heeft. Naast de bergvliering is er veel opbergruimte achter de praktische knieschotten.

Bijzonderheden:
De achterzijde beschikt over 5 zonnepanelen;
Aan de achterzijde is in 2018 op de begane grond de gehele pui vernieuwd. Ook de schutting dateert uit 2018. De voordeur is in 2019 vernieuwd;
Oplevering in overleg, voorkeur Q4 2020;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
2402
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7 x 10.50 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object