Vorige | Volgende

Citroenvlinderstraat 30 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Wie komt er kijken in deze interessante en UITGEBOUWDE eengezinswoning?

Deze eengezinswoning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de begane grond ruim uitgebouwd wat heeft geleid tot een riante living met volop indelingsmogelijkheden. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd, heeft een stoere keukeninrichting in een zwarte kleur en heeft alle wenselijke inbouwapparatuur. Ook is de begane grond afgewerkt met robuuste, massief houten vloerdelen. De badkamer is eveneens enkele jaren geleden vernieuwd en neutraal maar toch eigentijds uitgevoerd. Verder bevinden zich op de eerste verdieping drie goede slaapkamers die alle over een speel-, slaap- of bergvliering beschikken. Heerlijk voor de kinderen om te kunnen slapen of spelen of om gewoon te gebruiken als opbergruimte.

De ruim opgezette woonwijk "De Gelderse Blom" ligt uitermate gunstig ten opzichte van de op- en afritten van de A12. Maar ook het koopcentrum van Veenendaal, wijkwinkelcentrum het Ronde Erf, scholen en overige voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.

Kortom: een keurige, eigentijds afgewerkte eengezinswoning in een betaalbare prijsklasse.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer heeft een praktische trapkast. Dubbele openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is zonnig, heeft een achterom en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met hoekopgestelde keukeninrichting (2012) met zwarte hoogglans kastjes en voorzien van een vrijstaand fornuis met 6 gaspitten en een oven. Verder is er een afzuigkap, een combioven en een vaatwasser ingebouwd.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met robuuste massief houten vloerdelen (2016). Aan de achterzijde bevindt zich op de begane grond een elektrisch bediend zonnescherm en inbouwspots die mooi zijn weggewerkt in een koof. Gezellig op een late zomeravond!

1e verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte alwaar wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel in een meublement en heeft een lichte wandtegel en een donkere vloertegel. Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde en hebben een losse trap naar de speel-/ of slaapvliering. De pandbrede slaapkamer III ligt aan de voorzijde en heeft een (berg)vliering en een vaste kastenwand.

Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, voorkeur Q4 2020;
De CV-ketel wordt gehuurd, de huur bedraagt € 26,67 per maand;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
H
Perceel
2979
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object