Vorige | Volgende

Bergweg 94 Veenendaal

Vraagprijs € 429.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een sublieme locatie ligt deze fantastische, uiterst smaakvol afgewerkte en uitgebouwde 2-1 kapwoning. Deze woning is beslist geen standaard woning, leest u mee?

Allereerst de locatie want de Bergweg is gewild en dat heeft een reden. De Bergweg is een brede straat tussen enerzijds de Rondweg West en anderzijds de Kerkewijk. We vinden hier uiteenlopende typen woningen en qua oppervlakte variëren deze van klein tot groot. Alleen al deze gemengde en ruim opgezette bebouwing geeft de directe omgeving een aangename uitstraling. Daarbij zijn er letterlijk en figuurlijk om de hoek, al dan niet met de hond, uiteenlopende wandel- en fietsmogelijkheden op landgoed Prattenburg en recreatiegebied Kwintelooijen. Ook liggen uitvalswegen, diverse scholen en openbare vervoervoorzieningen op korte afstand. Het centrum van Veenendaal met een meer dan uitgebreid voorzieningenaanbod is eveneens snel en eenvoudig te bereiken.

Recht voor de woning bevinden zich een groot aantal bomen. Vanuit de woning maar ook vanuit de tuin geeft dit het gevoel in het bos te wonen en dus het ultieme gevoel van vrijheid. Heerlijk! Eenmaal op de kavel zien we allereerst een royale parkeergelegenheid waar met gemak meerdere auto's kunnen staan. Achter de beukenhaag ligt een vijverpartij waarop vanuit binnen een leuk zicht is. Via een fraai ijzeren hekwerk betreden we het perceel van in totaal ca. 301 m2 wat onder andere is bebouwd met een prachtige overkapping. Hier zult u beslist veel vertoeven! Naast de overkapping staat een ruime berging, handig voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubilair en dergelijke. Maar genoeg over buiten, laten we deze meer dan uitstekend onderhouden woning eens binnen gaan bekijken. Hier vind u onder andere de volgende...

... indeling
Begane grond: Via de hoofdentree komen we in de hal. Deze hal geeft toegang tot het toilet en met de in de hal aanwezig trap is de 1e verdieping te bereiken. Lopen we verder dan komen we als eerste in de woonkamer die aan de voorzijde is gelegen. De vijverpartij, waar u indien gewenst uw collectie KOI-karpers kunt laten zwemmen, ziet u hiervandaan niet over het hoofd. Zodoende is er vanuit de woonkamer altijd wat om naar te kijken. Naast de vijverpartij valt ons oog op een authentieke kachel die is geplaatst in een schitterende schouw. Verder is de vloer afgewerkt met een parketvloer. Gaan we nog weer verder dan bereiken we de woonkeuken. Deze woonkeuken heeft twee dubbele openslaande deuren waardoor de achtertuin toegankelijk is. De donkere plavuizenvloer die in een bijzonder fraai motief is gelegd is een echte eye-catcher. Het dubbele keukenblok is in een landelijke stijl uitgevoerd en heeft donkergrijze kasten en een bijpassend granito aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is voorzien een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Via een zwarte taatsdeur komen we In de praktische bijkeuken en die heeft een vaste kastenwand waar zich naast de inbouw koelkast en de inbouw vriezer ook de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting bevindt. Een deur geeft toegang tot buiten en dan zijn we terug direct naast de hoofdentree.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers aan de voorzijde te bereiken. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer, die geheel betegeld is, heeft een ligbad met een douchescherm, een wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers waarvan de grootste een vaste trap heeft naar de zolder. Het spreekt voor zich dat uw kinderen deze kamer allemaal wel willen hebben.

2e Verdieping: Zolder(kamer) met meerdere dakramen.

Overig:
De vloeren, de muren en het dak zijn (na)geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De achterkamer heeft vloerverwarming;
Een alarmsysteem is aanwezig;
Oplevering in overleg;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
4809
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
11 x 5 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object