Vorige | Volgende

Beatrixstraat 21-23 VEENENDAAL

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Liefhebbers van BIJZONDER WONEN opgelet!

In de Beatrixstraat vindt op dit moment een kleinschalige herontwikkeling plaats naar in totaal 4 echte stadsappartementen. Twee maisonnettes zullen als eerste in de verkoop worden gebracht. Aanmelden voor deze twee appartementen is vanaf u mogelijk bij Burgland Makelaars. Wanneer de verkoop daadwerkelijk start zullen wij u als eerste informeren.

De Beatrixstraat is een rustige woonstraat in het centrum van Veenendaal waar u voornamelijk uiteenlopende jaren '30 bebouwing aantreft. De Markt vindt u letterlijk en figuurlijk om de hoek alwaar naast een keur aan horecagelegenheden en terrassen ook een meer dan uitgebreid winkelaanbod, uitgaansgelegenheden en overige voorzieningen. Verder is er een bushalte en het NS-station op loopafstand en vrij eenvoudig is het NS-intercity station Veenendaal - De Klomp te bereiken. Kortom: zoals u van een centrum locatie mag verwachten zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

De twee appartementen welke nu beschikbaar zijn voor de verkoop zijn beide op zowel de eerste als op de tweede verdieping gelegen en worden compleet en uiterst hoogwaardig opgeleverd, inclusief een keuken en sanitair. Een appartement is volledig nieuw gerealiseerd, het andere appartement is in de bestaande opstal gebouwd. Bij het volledig nieuw gerealiseerde appartement zijn er in overleg nog inspraakmogelijkheden wat de keuken en het sanitair betreft.

Graag nemen wij u mee naar de indeling en verdere details van deze uitermate interessante maisonnettes.

Indeling
Begane grond: via de hoofdentree staan we in de gemeenschappelijke hal. In deze gemeenschappelijke hal is er een trap naar de eerste verdieping. Als we bovenaan deze trap linksaf slaan dan komen we bij het volledig nieuwe appartement, slaan we juist rechtsaf dan bereiken we het tweede appartement.

Appartement 1
Eerste verdieping: Via de voordeur komen we in de hal. Hier zien we een deur naar het toilet met een fonteintje. Verder is er een trapopgang naar de tweede verdieping waarover verderop meer. Via de hal staan we in de woonkamer. En hier begint het ware genieten. Er is een Frans balkon en een leuk en aantrekkelijk zicht op de rustige, karakteristieke Beatrixstraat. Aan de achterzijde van het appartement is er de half-open keukenruimte. Op dit moment is er nog geen keukenopstelling aanwezig, maar deze zal door verkoper in onderling overleg met u worden geplaatst. Indien gewenst zijn er mogelijkheden tot het realiseren van (een) extra slaapkamer(s).

Tweede verdieping: De centrale overloop geeft allereerst toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde van het appartement die, naast een raam aan de voorzijde, over een groot dakvenster beschikt. De schuine kap geeft een extra knusse dimensie aan deze slaapkamer zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De badkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Ook hier zal in nader overleg met de verkoper de badkamer compleet aan u worden opgeleverd. Tussen de slaap- en de badkamer in is er een technische ruimte waar de CV-ketel is opgesteld en de wasmachine kan worden aangesloten.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Appartement 2
Eerste verdieping: Via de voordeur betreden we de riante living. Doordat deze living aan alle zijden over ramen beschikt is er een optimale lichtinval. Verder heeft de living een fijn zitgedeelte met een Frans balkon aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Hier zien we een stoer keukenblok met een marmeren werkblad, 3 gaspitten (Pitt cooking), een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook kan hier de wasmachine worden aangesloten. Verder is er op deze verdieping een toilet alsmede een vaste kast. Via een karakteristieke trap betreden we de...

...2e Verdieping: Ook in dit appartement is via de overloop de slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen te bereiken. Twee grote dakvensters zorgen samen met het raam aan de voorkant voor voldoende licht. Verder is er op deze verdieping een technische ruimte waar de CV-ketel is opgesteld. Er is ruimte voldoende om deze technische ruimte ook als berging te gebruiken. De badkamer tenslotte is uitermate fraai en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel.

Kortom: Wij kunnen ons goed voorstellen dat u enthousiast bent geworden over deze appartementen. Reageer dus snel en wij houden u als eerste op de hoogte zodra de verkoop daadwerkelijk start. Heeft u eerst nog vragen? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.

Oppervlaktes:
Appartement 1: 107 m2
Appartement 2: 111 m2

Koopsom:
Appartement 1: € 395.000,-- k.k.
Appartement 2: € 395.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Bruto inhoud
438 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Ligging
In centrum, in woonwijk
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object