Vorige | Volgende

Ambachtsstraat 49 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

U wilt wonen in een nieuwbouw woning maar iedere keer grijpt u weer mis? Dan is dit uw kans! Deze bovengemiddeld royale (ca. 151 m2 woonoppervlak), zeer recent gebouwde en nog niet eerder bewoonde eengezinswoning is beschikbaar voor de verkoop.

Deze interessante woning is uitermate onderhoudsvriendelijk en gebouwd volgens de laatste normen. Zo zijn onder meer alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en wordt er beschikt over een warmtepomp. De badkamer en het toilet zijn inmiddels geplaatst, hoogwaardig afgewerkt en in een neutrale maar toch eigentijdse kleurstelling uitgevoerd. In de keuken zijn alleen de aansluitpunten voor de keukenopstelling voorzien. Naast het plaatsen van een keukenblok zijn er dus nog volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en inzicht af te werken. Denk hierbij onder andere aan de vloerafwerking, de kleurstelling van de wanden (alle wanden en plafonds in de woning zijn glad gestuukt), de inrichting van de tuin en dergelijke.

De woning zelf kent op de begane grond aan de achterzijde een fijne woonkamer. Deze woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Deze achtertuin is op het zuid-oosten georiënteerd en hiermee heerlijk zonnig. Aan de voorzijde van de woning kan de keuken worden opgesteld. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte. Alle vertrekken zijn heerlijk ruim en vanwege de vier slaapkamers is deze woning ook nog eens uitermate geschikt voor grotere gezinnen.

De locatie is gelegen op korte afstand van het centrum waar een uitgebreid voorzieningenaanbod gevonden wordt. Anderzijds is het NS-station Veenendaal-Centrum op loopafstand gelegen en zijn er in de directe nabijheid meerdere moderne supermarkten gelegen. Net als diverse (basis)scholen.

Kortom: een bovengemiddeld ruime woning die duurzaam is gebouwd, uitstekend is geïsoleerd en die u grotendeels nog naar uw eigen smaak en inzicht kunt afwerken. Ziet u zichzelf hier wonen?

Indeling
Begane grond: In de hal zien we deuren naar het toilet met een fonteintje, de meterkast maar ook zien we de trap naar de eerste verdieping. Lopen we verder dan staan we in de fijne woonkamer. Deze woonkamer ligt aan de tuinzijde, heeft een trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken.

Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuukt. Verder is er vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde en tot de slaapkamer aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met een meubel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet.

Alle wanden en plafonds op de eerste verdieping zijn gestuukt. Verder is er vloerverwarming als hoofdverwarming.

2e Verdieping: Ook op deze etage zijn er twee slaapkamers waarvan er een zich aan de voorzijde en een zich aan de achterzijde bevindt. In het midden is er de technische ruimte met onder andere de opstelling van de warmtepomp. Ook de wasmachine en de droger kunnen hier worden aangesloten/opgesteld.

Alle wanden en plafonds op de tweede verdieping zijn gestuukt. Verder is er vloerverwarming als hoofdverwarming.

Overig:
* De onderhavige woning alsmede de overige woningen in het nieuwbouwplan zijn of worden in eigen beheer van de bewoners gebouwd. Derhalve zijn er omliggende woningen reeds bewoond maar zijn er ook nog woningen in aanbouw;
* Er zijn aan de voor- en achterzijde loze leidingen aanwezig welke gebruikt kunnen worden voor een camerasysteem;
* Alle slaapkamers zijn voorzien van loze leidingen t.b.v. databekabeling. In de woonkamer is er reeds een netwerkkabel aanwezig;
* De oplevering kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
nee
Bouwperiode
2011-2020

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2032-01-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal C 4256
Oppervlakte
100 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Totale oppervlakte
30 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object