9,5
Score op Funda Logo
Veenendaal

Vendelseweg 90

€ 375.000 k.k.

Te koop Vendelseweg 90

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 180 m2
  • Slaapkamers: 3 kamers
  • Bouwjaar: 1985
  • Aangeboden sinds: 27/12/2022

Omschrijving

Wie van de stijl Landelijk Wonen houdt, is op de Vendelseweg 90 letterlijk en figuurlijk op het juiste adres! Deze woning is tot in meer dan perfectie in deze stijl afgewerkt waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Eigenlijk is dit niet te beschrijven en alleen hierom al bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Over de afwerking van de woning straks meer, want er is nog meer wat deze woning interessant maakt. Naast een eigen parkeerplaats wordt er…

Plattegrond (40)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 375.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 180 m2
  • Inhoud: 368 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3 kamers

Omschrijving

Wie van de stijl Landelijk Wonen houdt, is op de Vendelseweg 90 letterlijk en figuurlijk op het juiste adres! Deze woning is tot in meer dan perfectie in deze stijl afgewerkt waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Eigenlijk is dit niet te beschrijven en alleen hierom al bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Over de afwerking van de woning straks meer, want er is nog meer wat deze woning interessant maakt. Naast een eigen parkeerplaats wordt er namelijk ook beschikt over een garage. En dat is interessant voor de hobbyisten en ZZP’ers onder ons. Maar ook leent deze garage zich uitermate om, vanwege de goede bereikbaarheid aan de achterzijde, bijvoorbeeld te worden verbouwd tot een praktijk- of kantoor aan huis. Maar vanzelfsprekend kan deze garage natuurlijk ook gewoon worden gebruikt om kinderspeelgoed, een bakfiets of tuingereedschap te bergen.

Ook de locatie heeft veel te bieden. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige en brede woonstraat. Maar zeker aan de achterzijde is rust gegarandeerd! Desalniettemin zijn de voorzieningen en faciliteiten van het (koop)centrum op korte afstand gelegen. Hierbij kan naast winkels, ook worden gedacht aan scholen, kinderopvang en openbare vervoervoorzieningen. Niet het minst belangrijk: de op- en afrit van de A12 zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar.

Maar genoeg, ervaar het ultieme gevoel van de stijl Landelijk Wonen en kom mee naar de…

… Indeling
Begane grond: Als we in de voortuin staan en onder andere de brocante tuinbank en de in een beige tint geverfde kozijnen zien rijst al de vraag. Hebben deze bewoners wellicht iets met landelijk wonen? Nadat de voordeur voor ons is geopend, we in de hal rondkijken en een vluchtige blik in de woonkamer werpen is het antwoord volmondig ja. Waarom? Wel, wat te denken van massief eiken vloerdelen op vrijwel de gehele begane grond, originele kloosterdeuren door de gehele woning en een schitterende lambrisering. Achter de eerder genoemde kloosterdeuren gaat in de hal het toilet en de meterkast schuil. Nieuwsgierig geworden lopen we door de derde kloosterdeur naar de woonkamer waar we in de volgende verrassing vallen. Prachtige en-suite deuren met ombouw hebben de woonkamer verdeeld in een eetkamer aan de voorzijde en een zitkamer aan de achterzijde. Deze eetkamer heeft allereerst een praktische trapkast maar de benaming eetkamer doet eigenlijk geen recht aan dit vertrek. Want hier wordt veel meer gedaan dan alleen eten. Met familie, vrienden en bekenden wordt hier koffie gedronken, geborreld, gelachen maar eerlijk is eerlijk ook weleens gehuild. Met een leuk zicht op het straatbeeld op de koop toe. Zin om een avondje TV te kijken? Dan bent u in de zitkamer op de juiste plek. In een vaste kast is hier de TV weggewerkt. Een deur geeft toegang tot de trap en in de uitbouw bevindt zich de keuken. Deze keuken heeft een loopdeur naar de tuin en een keukenblok wat in een hoek is opgesteld. Aan inbouwapparatuur is er een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer aanwezig.

Eerste verdieping: Bij deze woning is zelfs iets te vertellen van de overloop. Want de stalen spijlen van de borstwering van de trap zijn namelijk zelfs uitgevoerd in de Landelijk Wonen stijl. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Aan de voorkant van het huis ligt nog een slaapkamer die een ingebouwde kastenwand heeft. De badkamer, die naast deze slaapkamer ligt, is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een meubel, een toilet en een design radiator.

Vrijwel de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Op de voorzolder vinden we de opstelling van de CV-combiketel en de aansluiting van de wasmachine. Verder is er aan de voorkant een dakvenster en is er een praktische bergvliering. Aan de achterzijde beschikt de woning over vrijwel de gehele breedte over een dakkapel. Door de aanwezigheid van deze dakkapel is er hier een goede derde slaapkamer ontstaan.

Vrijwel de gehele tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Overig: De oplevering van deze woning is begin 2e kwartaal 2023 gewenst. Op de eerste verdieping wordt aan de straatzijde door de verkoper de beglazing nog vervangen door HR++ beglazing. De begane grond is reeds vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is medio 2020 uitgevoerd.

Verkoper aan het woord: Met heel veel liefde hebben wij onze woning gemaakt tot wat het nu is. Niet voor niets hebben wij dan ook maar liefst 36(!) jaar van deze stek genoten. Maar nu is de tijd gekomen om het stokje over te dragen aan degene die het huis met net zoveel liefde wil gaan bewonen als wij. Maar als dit gaat gebeuren zullen wij vast nog wel een traantje laten. In de eetkamer waarschijnlijk…!

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem gerust contact op

Onze voordeur staat vanzelfsprekend open. Bellen of mailen kan natuurlijk ook.

"*" geeft vereiste velden aan