Van Zantenstraat 3

Een typische jaren ’70 woning, maar dan één waar je niet aan hoeft te klussen! Deze 2-onder-1-kap-woning heeft de warme karakteristieke stijl van de jaren zeventig weten te behouden, maar heeft dit gecombineerd met moderne vernieuwingen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, ruime slaapkamers, meerdere badkamers en een tuin met privacy, of juist een levensloopbestendig woning met slaapkamer en ensuite-badkamer op de begane grond, deze woning biedt dat allemaal.

De Van Zantenstraat is een rustige straat in een zeer geliefde wijk van Ede. Het is een zijstraat van de Bettekamp, hierdoor komt er alleen bestemmingsverkeer door de straat. Het centrum van Ede is op loopafstand en ook loop en/of fiets je zo naar landgoed Kernhem.

De woning heeft het mooie behouden van de jaren ’70 architectuur, maar is qua comfort en techniek geheel gemoderniseerd en gebracht naar de huidige tijd. De woning beschikt over alarm- en camerasystemen, die centraal bediend kunnen worden vanuit de hal, en welke overgenomen kan worden. Er is op beide etages airconditioning met verwarmfunctie aanwezig. Het dak is geheel geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd en er is grotendeels HR++ beglazing wat deze woning in energielabel B brengt.

Bij binnenkomst valt als eerste de ruime vestibule op. Vanuit deze hal loopt er een trap, met een tussenplateau, naar de eerste etage. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het toilet. Echt een centraal punt van de woning die tot bijna alle vertrekken toegang geeft.

De ruime woonkamer heeft twee deuren, naar de hal en naar de keuken. Het voorste raam geeft zicht op de voortuin en de rustige Van Zantenstraat. Het achterste raam is een groot raam, wat zorgt voor voldoende daglicht en uitkijkt op de achtertuin. Er is geen inkijk en hierdoor is er veel privacy. De woonkamer heeft een moderne, gestucte wand en een wand met de originele bakstenen. Dat maakt dat de woning een frisse, moderne look heeft, maar toch zijn mooie karakter behoudt. De functionele open haard zorgt voor sfeervolle winteravonden. De tweede deur geeft toegang tot de ruime keuken. De keuken is compleet vernieuwd en nog geen twee jaar oud. Wat opvalt is het enorme raam, wat voor veel licht zorgt. Er is veel werkbladruimte en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Verder beschikt de keuken over een ingebouwde koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, een draaicarroussel, twee uitschuif-apothekerskasten en softclose-lades. Naast de keuken ligt de bijkeuken, met een tussendeur, waar de wasmachine aangesloten kan worden. Tevens biedt deze ruimte nog plek voor een droger en een vriezer. Vanuit hier is er een deur naar de achtertuin.

Vanuit de keuken kom je weer in de hal, waar we nog een deur hebben naar het toilet en een deur naar beneden de woning, waar zich een volledig geïsoleerde kamer bevindt, die multifunctioneel kan worden gebruikt. Momenteel wordt deze kamer als sport- en hobbyruimte gebruikt. Als laatste hebben we in de hal nog een deur naar de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Door middel van een glazen schuifdeur bereik je de badkamer. De badkamer is een bewuste combinatie van oud en nieuw. In het voorste gedeelte is de originele stijl vrijwel in tact gelaten, te zien aan de authentieke groene tegels en roze dubbele wastafel en ligbad. Het achterste gedeelte is een geheel moderne badkamer met inloopdouche, glazen spatwand, en een luxueus exclusief wanddesign, waarin de kleurdetails van het eerste gedeelte terugkomen. Hierdoor wordt de ruimte één geheel. De badkamer beschikt verder over een designradiator, een grote spiegel met verwarming en een groot matglas raam.

Via de hal loopt de trap naar boven en komen we op de overloop. Doordat de trap een tussenplateau heeft en je van boven naar beneden kan kijken, geeft het een gevoel van een vide. De overloop leidt naar drie vertrekken. Direct links is de tweede badkamer. Deze badkamer is geheel nieuw en beschikt over een ruim ligbad met douche, en een toilet. Achter het bad bevindt zich achter het uitneembare wandpaneel de CV-ketel. De ruimte heeft een luxueuze wellness-uitstraling door de marmerlook op de muur, gecombineerd met licht houtkleurige wellness wandpanelen. Boven het bad is een ruim uitzet tuimelvenster geplaatst, dat op een heldere avond een prachtig uitzicht biedt op de sterrenhemel!

Vanuit de overloop zijn er twee riante slaapkamers, één aan de linker- en één aan de rechterzijde van de woning. De kamers zijn ruim te noemen, dus er zou met gemak nog een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel met stromend water.

De woning heeft buiten een ruime voortuin met mogelijkheden voor zitgedeelten, een zij-tuin met lange oprit en een niet diepe, maar brede achtertuin. De achtertuin beschikt over deels gras en deels tegels en in de rechterhelft is een wellnessgedeelte aangebracht. Dit gedeelte is ingericht met bamboeschuttingspanelen, een houten vlonder en een heerlijke jacuzzi die achter kan blijven. De garage is ruim, en aangezien er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid is, valt deze ruimte ook ideaal te gebruiken als klus- en/of hobbyruimte.

Wilt u met eigen ogen zien hoe karakteristiek jaren ’70 en modern samengaan, maak dan een afspraak voor een bezichtiging, dan laten wij graag deze bijzondere woning aan u zien.