Van Buurenerf 10

Herkent u het? Het comfortabel gelijkvloers wonen lonkt, maar u kunt maar niets geschikts vinden? De locatie is niet goed, het terras is te klein of de oppervlakte is net te krap. Het complex is te massaal of te oud en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Stop dan maar gerust met zoeken want dit is uw toekomstige appartement! Waarom we dat zo stellig durven te zeggen en te schrijven? Dat leest u in de onderstaande tekst.

De appartementen aan het Van Buurenerf, vanuit de nieuwbouw ook wel bekend als project “Chaperonne”, zijn niet zomaar appartementen. Allereerst liggen ze aan de rand van de woonwijk Veenendaal – Oost. Deze ligging betekent een kilometers ver vrij uitzicht over landerijen en het natuurgebied De Groene Grens. Zodoende ziet u niet alleen koeien en schapen met in het voorjaar kalfjes en lammetjes voor u, maar zijn er bijvoorbeeld ook reetjes en hazen te spotten. En dat is nog niet alles want heeft u een keer zin in een heerlijke wandeling in de natuur? Dan begint de wandeltocht letterlijk voor uw deur!

Verder kent het appartement een heerlijke oppervlakte van maar liefst 101 m2. Het terras is met ruim 15 m2 ook bepaald niet de kleinste. Hier kunt u ook gerust met uw visite een kop koffie drinken, lunchen of borrelen. Even geen gespreksstof? Geniet dan maar van het uitzicht! Adembenemend!

Door de ligging aan het einde van de woonwijk kunnen we wel stellen dat het een heerlijk rustige locatie betreft. Waarschijnlijk drukken we ons dan zelfs nog voorzichtig uit. Verondersteld kan worden dat voorzieningen daardoor wat verder weg zijn gelegen. Het tegendeel is echter waar en dat is echt uniek! Zo ligt er op nog geen vijf minuten lopen een recent gebouwd winkelcentrum met onder andere twee supermarkten. Ook is er hier onder meer een gezondheidscentrum. Verder is via het fietstunneltje onder de Rondweg-Oost het (koop)centrum van Veenendaal met de fiets binnen tien minuten bereikbaar. Hier is een uitgebreid winkelaanbod te vinden maar ook een bibliotheek, een museum, een theater, horeca etc. Overigens is ook met de auto het centrum snel en gemakkelijk te bereiken.

Verkoper aan het woord: In ons heerlijke appartement woont u buitenaf maar met de stad in de rug!

Waarschijnlijk bent u al overtuigd dat dit uw toekomstige woning is, maar mocht dit niet zo zijn komt u dan mee naar de…

… Indeling
Begane grond: De hoofdentree is afgesloten met een videofooninstallatie. Wel zo veilig. Verder vinden we hier de brievenbussen, de liftinstallatie, het trappenhuis en de bergingen. Tegenover de hoofdingang ligt het parkeerterrein. Hier heeft u een privé parkeerplaats, een slagboom zorgt dat u verzekerd bent van uw eigen plek.

1e Verdieping: Deze etage wordt gedeeld met slechts drie andere appartementen. Schuin tegenover de lift vinden we de deur naar het beschikbare appartement. Als eerste staan we in de gang die we gelijk maar helemaal uitlopen waardoor we in de riante woonkamer terecht komen. En hier komen we woorden te kort. Want want een uitzicht zien we hier. Een uitzicht over landerijen en een natuurgebied. Gelukkig heeft de architect gekozen voor veel ramen en een immense schuifpui. Dit komt niet alleen het uitzicht maar ook de lichtinval ten goede. De schuifpui geeft toegang tot het terras met een heerlijke oppervlakte. De half-open keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting die is uitgevoerd met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een kokend water kraan. Weer terug in de gang, waar we als eerste een prachtige inbouw garderobekast zien, zijn er deuren naar twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een hoogwaardige kastenwand en elektrisch bediende screens. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als logeer- en/of werkkamer. Verder zijn er in de gang deuren naar het separate toilet met een fonteintje en de badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Tenslotte is vanuit de gang de inpandige berging toegankelijk met onder andere de wasmachineaansluiting.

Overig: De keuken en de slaapkamers zijn voorzien van een draai-/kiepraam met Frans balkon. Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming waarbij de temperatuur voor ieder vertrek afzonderlijk kan worden ingesteld. In de zomer kan er middels de vloerkoeling worden gekoeld. In de onderbouw is er een privé (fietsen)berging. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 224,– en u kunt hier genieten vanaf ca. augustus 2023.