Rossiniweg 19

In de fijne en daardoor gewilde Componistenbuurt van Veenendaal-West ligt deze comfortabele, uitgebouwde eengezinswoning. Goed nieuws: Dit woonhuis is te koop! Komt u hier, net als de huidige bewoners, lange tijd genieten?

We benoemden het al, de achterzijde is op de begane grond heerlijk uitgebouwd. Dit resulteert op de begane grond in een zitkamer aan de straatzijde, en een woonkeuken aan de achterzijde. In deze woonkeuken bevindt zich het keukenblok met kookeiland, waarover later meer. Tussen de zitkamer en de woonkeuken in is een houtkachel gepositioneerd die tijdens de winterdagen zorgt voor een behaaglijke warmte. En eerlijk is eerlijk, er zijn er maar weinig die uitgekeken raken op het stoken van hout. Op de eerste verdieping vinden we niet alleen een keurige badkamer, ook zijn er hier twee slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping is voorzien van maar liefst twee dakkapellen wat resulteert in twee goede slaapkamers.

In de zeer verzorgd aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is enkele jaren geleden een grote berging gebouwd. En dat is niet alleen voor een gezin fijn, maar het kan ook fijn zijn om bijvoorbeeld te klussen of als u een hobby heeft. Daarbij beschikt deze berging zelfs over een multifunctionele zolder, onder meer met twee dakvensters.

Het is niet verwonderlijk dat in de componistenbuurt van Veenendaal-West graag wordt gewoond. Want de wijk is ruim van opzet, mooi volgroeit, de op- en afrit van de A12 zijn dichtbij net als een uitgebreid voorzieningenaanbod. Hierbij kan worden gedacht aan winkelcentrum de Ellekoot, basis- en voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten en openbare vervoervoorzieningen waaronder een treinstation. Kortom: het kan bijna niet anders of u heeft de conclusie al getrokken: hier wil ik wonen!

Indeling
Begane grond: Als eerste komen we aan in de hal. Hier is er de trapopgang naar de eerste verdieping en zijn er deuren naar het toilet met een fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een leuk zicht op de straat, de woonkeuken aan de achterzijde heeft een schuifpui naar de achtertuin. Het keukenblok met kookeiland wat we hier ook zien heeft wit hoogglans fronten. Aan inbouwapparatuur is een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer een vaatwasser en een kickspace aanwezig.

De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat. De voorzijde heeft een elektrisch bediend screen, de achterzijde heeft elektrisch bediende rolluiken.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken. Deze laatste slaapkamer doet bij de huidige bewoners dienst als een kleed- en werkkamer waarbij door middel van een ingenieuze schuifwand er bijvoorbeeld voor logees een extra slaapruimte kan worden gecreëerd. De badkamer, die aan de voorzijde ligt, heeft een whirlpool met douchegelegenheid, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een design radiator.

Tweede verdieping: Op de voorzolder, die aan de voorzijde een dakvenster en aan de achterzijde een dakkapel heeft, is de CV-combiketel en de MV-unit opgesteld. Ook de wasmachine kan hier worden aangesloten. Verder zijn hier twee goede slaapkamers die beide over een dakkapel beschikken. Ook beschikken beide slaapkamers over elektrisch bediende rolluiken.

Overig: Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. In 2021/2022 is de beglazing op de begane grond en eerste verdieping vervangen door HR++ beglazing. Tevens is toen het buitenschilderwerk uitgevoerd. Oplevering in overleg.