9,5
Score op Funda Logo
Veenendaal

Prins Bernhardlaan 161

€ 325.000 k.k.

Goed verkocht Prins Bernhardlaan 161

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 124 m2
  • Perceeloppervlakte: 136 m2
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Bouwjaar: 1920
  • Aangeboden sinds: 11/11/2022

Omschrijving

NHG en STARTERSLENING MOGELIJK! Een echte gezinswoning voor een betaalbare prijs! Dat is de Prins Bernhardlaan 161! Dus als u een ruime woning voor u en uw gezin zoekt lees dan snel verder. Want ruimte heeft hij, deze woning die gelegen is aan de rand van woonwijk De Pol. Want wat te denken van een woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 33(!) m2? Op de eerste verdieping zijn onder andere drie goede slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping…

Plattegrond (23)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 325.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 124 m2
  • Perceeloppervlakte: 136 m2
  • Inhoud: 453 m3
  • Status: Verkocht

Bouw

  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

NHG en STARTERSLENING MOGELIJK! Een echte gezinswoning voor een betaalbare prijs! Dat is de Prins Bernhardlaan 161! Dus als u een ruime woning voor u en uw gezin zoekt lees dan snel verder.

Want ruimte heeft hij, deze woning die gelegen is aan de rand van woonwijk De Pol. Want wat te denken van een woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 33(!) m2? Op de eerste verdieping zijn onder andere drie goede slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Er zijn op deze verdieping zelfs nog mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer. Al dan niet met een dakkapel. Als dat geen familiewoning meer is!

Maar er is meer wat uw aandacht waard is. Als we buiten een kijkje nemen dan zien we een fijne en zonnige tuin met verschillende “zitjes”. Niet het minst belangrijk, waar u in de tuin ook zit overal geniet u volop privacy. Daarbij zijn er mogelijkheden om met uw auto bij de achtertuin te komen. En dat is ideaal voor laden- en lossen, het wassen van uw auto en dergelijke.

Ook over de locatie is veel te vertellen. Want wonen op loopafstand van het altijd gezellige (koop)centrum, wie wil dat niet? Dat betekent wonen op loopafstand van een uitgebreid voorzieningenaanbod. Verder zijn er meerdere scholen in de directe nabijheid aanwezig evenals openbare vervoervoorzieningen. Maar ook de op- en afrit van de A12 zijn eenvoudig en snel te bereiken waardoor geheel Midden – Nederland binnen handbereik is.

U zult het met ons eens zijn: deze woning heeft veel meer te bieden dan het aanvankelijk wellicht lijkt. Dus mogen wij u in deze woning ontmoeten, rondleiden en (zeer waarschijnlijk) net zo enthousiast maken als wij?

Indeling
Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal. Deze hal is uitermate geschikt voor het ophangen van jassen en neerzetten van schoenen en dergelijke. Maar snel nemen we u mee naar de woonkamer. En hier valt u stil, dat kan bijna niet anders. Wat een ruimte en wat een licht biedt deze doorzonwoonkamer. Meer dan genoeg ruimte dus voor een zithoek en een eethoek. De huidige bewoners hebben de zithoek aan de voorzijde van de woning geplaatst en de eethoek aan de achterzijde. Maar net zo goed kan de eethoek juist aan de voorzijde worden gezet en de zithoek aan de achterzijde. Aan u de keuze! Verder zien we in de woonkamer een vaste kast en een deur naar een tussenhalletje. Dit halletje geeft allereerst toegang tot de trap en verder is de keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een dubbele opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Weer verder gelopen zien we deuren naar zowel het toilet, een vaste kast waar de CV-combiketel is opgesteld en waar de wasmachine kan worden aangesloten en we zien een deur naar de berging. Deze berging geeft toegang tot de achtertuin.

De gang en de woonkamer zijn afgewerkt met prachtige massief houten vloerdelen met bijbehorende hoge plinten.

1e Verdieping: Vanaf de overloop is de hoofdslaapkamer die aan de voorzijde ligt te bereiken. Deze slaapkamer heeft een heerlijke oppervlakte en bovendien een vaste kast. Ook aan de voorzijde ligt de badkamer die is uitgevoerd met een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers waarvan een slaapkamer een deur naar het dakterras heeft.

Alle slaapkamers hebben rolluiken. Het rolluik van de hoofdslaapkamer is elektrisch bediend.

2e Verdieping: Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Allereerst bekijken we de slaapkamer aan de voorzijde die een dakkapel heeft. Op de overloop is er aan de achterkant een dakraam geplaatst en volop bergruimte. Naast opbergruimte kan deze ruimte dan ook worden gebruikt als werkhoek. Maar belangrijker, deze ruimte is meer dan groot genoeg voor het realiseren van een vijfde slaapkamer!

Overig: De oplevering van deze woning kan, indien gewenst, spoedig plaatsvinden. Zowel het dak van de woning als het dak van de keuken en berging lenen zich uitermate voor het plaatsen van zonnepanelen. Mede door deze gecombineerde ligging is een hoog rendement gegarandeerd wat uw energierekening ten goede komt.

Verkoper aan het woord: Wat hebben wij genoten van deze woning! We hebben er dan ook maar liefst bijna 15 jaar gewoond. Maar nu is de tijd gekomen om een stap te maken op de woningmarkt. Wat wij, naast de ruimte die de woning biedt, de aflopen 15 jaar hebben gewaardeerd is de uiterst centrale ligging op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen. Verhuizen doen we dan ook wel een beetje met een dubbel gevoel maar we hopen dat u in “onze” woning net zoveel woonplezier zal beleven als wij!

Contact

Neem gerust contact op

Onze voordeur staat vanzelfsprekend open. Bellen of mailen kan natuurlijk ook.

"*" geeft vereiste velden aan