Koraalzwam 12

Wat een geluk heeft de koper van deze UITGEBOUWDE HOEKWONING! Veel is er bij deze woning namelijk wat uw aandacht meer dan waard is!

We benoemden het al: aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Samen met de in de zijgevel aanwezige uitbouw is er dus sprake van een meer dan riante woonoppervlakte. En niet het minst belangrijk, door de uitbouw in de zijgevel is er ook nog eens een optimale lichtinval.

Minstens net zo belangrijk is de aanwezige garage. Deze garage, die een oppervlakte van ca. 44 m2 heeft, is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het spreekt bijna voor zich, maar deze garage leent zich dus uitermate voor het stallen van uw hobbyauto, uw motor, uw boot en dergelijke. Maar dan is er vanwege de oppervlakte nog steeds meer dan genoeg ruimte voor het stallen van fietsen, kinderspeelgoed, tuingereedschap en dergelijke. Aan de garage is een hoogwaardige overkapping gebouwd. Op een zomeravond is het hier beslist aangenaam verblijven. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein, indien gewenst zelfs voor twee auto’s.

De eerste verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel, de tweede verdieping heeft aan de voorzijde een dakkapel. Verder zijn er maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig die garant staan voor een lage energierekening. De extra brede tuin met veel privacy is uitermate zonnig gesitueerd.

In de directe nabijheid bevinden zich uiteenlopende voorzieningen waarbij kan worden gedacht aan een wijkwinkelcentrum met supermarkt, basisscholen, kinderopvang en dergelijke. Verder is onder andere de Rondweg Oost op korte afstand gelegen waardoor onder andere de rijksweg A12 gemakkelijk en snel bereikbaar is. Alsof dit alles niet genoeg is, bent u ook snel in het altijd gezellige (koop) centrum van Veenendaal.

Het kan niet anders of uw belangstelling is gewekt. Daarom nemen we u graag mee naar de…

… Indeling
Begane grond: Als eerste bekijken we de hal. Hier zien we de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met een fonteintje. Lopen we verder dan bekijken we de keuken. Het keukenblok is in een hoek opgesteld en is uitgevoerd met stoere zwarte fronten. Aan inbouwapparatuur is er een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een espressomachine aanwezig. Ook is er een draaicarrousel en een Amerikaanse koelkast. De erker geeft uitstekende mogelijkheden tot het plaatsen van de eethoek. En het vrije zicht over de directe omgeving krijgt u op de koop toe. De uitgebouwde woonkamer heeft een trapkast en een schuifpui maar ook een loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft airconditioning, een dakkapel en elektrisch bedienbare rolluiken. Het naast de slaapkamer gelegen vertrek is bij de slaapkamer getrokken. Hierdoor zijn er goede mogelijkheden ontstaan tot het plaatsen van bijvoorbeeld een kledingkast. Indien gewenst is er eenvoudig weer een afzonderlijk vertrek van te maken. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een hoekbad met jets, een douche, een toilet en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Op de voozolder is de CV-combiketel opgesteld en ook kan hier de wasmachine worden aangesloten. De slaapkamer aan de voorkant heeft een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam.

Overig: Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. De begane grond heeft aan de achterzijde een elektrisch bediend zonnescherm. De oplevering van deze woning kan indien gewenst spoedig.