Houtvesterlaan 7

Wanneer u in Het Petenbos wilt (blijven) wonen dan begrijpen wij dat. Tegelijk bedenken wij ons dat een (passende) woning dan waarschijnlijk niet vaak beschikbaar komt. Juist daarom verdient Houtvesterlaan 7 uw aandacht. Want wat ons betreft is dit een droomhuis.

Voor de liefhebbers is het eigenlijk niet meer nodig de locatie te omschrijven. Maar voor degenen die er niet mee bekend zijn: vanaf de Houtvesterlaan loopt of fietst u, al dan niet met de hond, binnen enkele minuten op Landgoed Prattenburg en/of Recreatiegebied Kwintelooijen. Maar ook zijn op korte afstand aanwezig een winkelcentrum met supermarkt, basisscholen, kinderopvang en dergelijke. Daarnaast liggen uitvalswegen op korte afstand en is zelfs het centrum van Veenendaal snel en eenvoudig te bereiken. Naast een enorm winkelaanbod zijn alle andere voorzieningen hier te vinden. Kortom een TOP-locatie!

Het woonhuis is gebouwd in een architectuur met een knipoog naar de welbekende jaren ’30. Hier bedoelen we onder andere het tentdak mee en de fraaie grote overstekken. De woning heeft een breedte van maar liefst ca. 6,5 meter. Dat is pas comfortabel wonen en dat geeft pas fijne indelingsmogelijkheden met stuk voor stuk riante vertrekken!

Ook over de royale kavel met mede hierdoor een heerlijke tuin is u genoeg te vertellen. Onder andere dat er meerdere plekjes zijn waar naar keuze de zon of juist de schaduw is op te zoeken. Maar ook dat zich in de tuin een fraaie overkapping bevindt waar het uiterst aangenaam toeven is. Uw (oudere) kinderen zullen hier met hun vrienden en vriendinnen ’s zomers graag een drankje doen!

Bewust hebben we tot nu natuurlijk nog niet alles aangestipt, maar het kan niet anders of uw interesse is gewekt. Daarom nemen we u graag mee naar de…

Indeling
Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid komen we aan bij de voordeur. Deze voordeur staat voor u natuurlijk al open waardoor we als eerste de hal bezien. Hier is er een trap naar de eerste verdieping en deuren naar het recent vernieuwde toilet met een fonteintje en naar de meterkast. Verder gelopen staan we in de woonkamer. We noemden het al: hier is de grote beukmaat goed merkbaar! Maar er is meer wat opvalt. Als eerste kijken we naar de erker waardoor er onder andere extra veel licht binnenkomt. Maar ook bezien we de fraaie gashaard waaromheen het op een koude winterdag altijd aangenaam is. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een goede gelegenheid voor het plaatsen van een eethoek, temeer omdat de half-open keuken zich hiernaast bevindt. Het keukenblok beschikt over een dubbele opstelling met witte fronten en een zwart granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron een koelkast en een boiler aanwezig. Achter de keuken vinden we de bijkeuken. Hier kan de wasmachine worden aangesloten. Ook is er een deur naar buiten en naar de garage, De garage heeft tevens een loopdeur naar buiten maar ook de CV-combiketel is hier opgesteld.

De vloer van de begane grond is afgewerkt met pvc. Verder is de gehele begane grond, met uitzondering van de bijkeuken en garage, voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot twee goede slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. Evenals de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine met massagestralen, een whirlpool, een wastafel met een meubel, een toilet, een design radiator, elektrische vloerverwarming en zelfs een radio.

De vloeren van de eerste verdieping zijn, behoudens de badkamer, afgewerkt met een massief eiken vloer.

2e Verdieping: Vanaf de voorzolder zijn er twee deuren. Eén naar de slaapkamer aan de voorzijde die twee dakvensters heeft en één naar de slaapkamer aan de achterzijde die over een dakkapel (met kunststof draai/kiepramen) beschikt.

De vloeren van de tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat.

Overig: In 2017 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. De oplevering van deze goed onderhouden en rasechte familiewoning dient in overleg te worden bepaald. Nieuwsgierig geworden? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!