Griegstraat 14

U zoekt een eengezinswoning in Veenendaal – West? Dan is deze superleuke eengezinswoning beslist uw aandacht, of eigenlijk uw bezichtiging, waard! Waarom? Dat leest u hier en/of dit vertellen onze makelaars graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Nou ja vrijblijvend, de kans is groot dat u na een bezichtiging bent verkocht!

Nu is het algemeen bekend dat het gewoon fijn wonen is in Veenendaal-West. Maar aan de Griegstraat is het extra fijn wonen. En wel omdat de Griegstraat een rustig, verkeersarm straatje is. Recht tegenover de woning ligt bovendien een klein speeltuintje en dat is ideaal. Uw (kleine) kind(eren) kunt u zo binnen vandaan in de gaten houden. En dat is een prettige gedachte. Tel daarbij het gegeven dat winkelcentrum De Ellekoot, het treinstation, de sporthal, de sportvelden, basis- en voorgezet onderwijs maar ook zeker de op- en afrit van de A12 op korte afstand zijn gelegen en we zijn het met elkaar eens: deze ligging is perfect.

Aan de achterzijde van de woning is recent een prachtige veranda gebouwd. Hier zult u op een heerlijke zomerdag gegarandeerd vaak vertoeven. Zeker gezien de aanwezigheid van de elektrische heater. De achtertuin is ook nog eens gunstig op het zuid-oosten georiënteerd. Verder is de voor- en achtertuin grotendeels bestraat en is de berging vergroot. Dat is nog eens praktisch want opbergruimte voor fietsen, kinderspeelgoed, tuinmeubilair en dergelijke heeft u nooit genoeg.

De woning zelf kent op de begane grond onder andere een fijne woonkamer. Deze woonkamer heeft een leuk zicht op de straat en heeft aan de achterzijde dubbele deuren naar de achtertuin. Verder is er een half-open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting. Dit keukenblok is weliswaar enigszins gedateerd maar kan tegelijkertijd nog jaren mee. Op de eerste verdieping is er naast een keurige badkamer een tweetal goede slaapkamers. De derde kamer kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld een kleed- of werkkamer. Op de zolder tenslotte is de 3e slaapkamer aanwezig. Na het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kan hier (al dan niet in de toekomst) met gemak een slaapkamer worden toegevoegd.

Kortom, dit huis verdiend het om nader ingezoomd te worden en daarom gaan we snel naar de…

… Indeling
Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal. Deze hal heeft naast de trapopgang naar de eerste verdieping, deuren naar de meterkast en naar het toilet met een fonteintje. De woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De half-open keuken beschikt over een hoekopgesteld keukenblok wat is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap (defect), een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een enkele deur geeft vanuit de keuken toegang tot buiten, via dubbele deuren gaat u vanuit de woonkamer naar buiten.

De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een donkere plavuis.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers toegankelijk waarvan één slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en de andere slaapkamer zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Verder is de kleine kamer, die eveneens aan de achterzijde ligt. De badkamer is uitgevoerd met een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een design radiator.

Tweede verdieping: Op de voorzolder is de CV-combiketel opgesteld en ook de wasmachine kan hier worden aangesloten. De zolderkamer heeft een dakvenster en handige bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: De voor- en achtertuin zijn bestraat met een gevoegde antraciet tegel. Verder is er drainage aanwezig evenals in-lite verlichting. Er zijn enkele borders gerealiseerd en zeker met enkele extra potten is het resultaat een groene maar onderhoudsvriendelijke tuin.

Overig: De gehele begane grond en de twee grootste slaapkamers zijn in 2023 aan de binnenzijde nog geschilderd. Gewenste oplevering eind mei, begin juni 2024.