Gele Rijderspad 58

In de woonwijk Dragonder-Oost is het comfortabel wonen. Maar deze EINDWONING is wel heel verleidelijk, lees maar mee!

Allereerst omdat er beschikt wordt over een riante GARAGE met een oppervlakte van circa 26 m2. Hier kan in ieder geval uw (hobby)auto of motor in worden gestald. Alleen dat is al ideaal. Maar vanwege de oppervlakte zijn er verder nog volop mogelijkheden voor het stallen en/of bergen van een bakfiets, kinderspeelgoed, tuingereedschap of vult u het zelf verder maar in. Ruimte genoeg!

Daarbij is deze woning aan de voorzijde aan een brede singel met groenstroken gelegen wat garant staat voor optimale privacy. En niet het minst belangrijk: het vrije zicht vanuit de keuken is altijd leuk, bijvoorbeeld als u het eten aan het bereiden bent of een kopje koffie zet voor u of uw bezoek. Alsof dit alles niet genoeg is, is de achterzijde op de eerste verdieping recent voorzien van een GROTE DAKKAPEL. Eveneens recent is de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Het is hier dus ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig wonen, temeer omdat het vermelde energielabel is opgemaakt voordat de zonnepanelen zijn geplaatst. Kortom, het energielabel zal in de praktijk waarschijnlijk dus nog beter worden.

Ook de locatie benoemen we graag nog even. De Rondweg-Oost naar de op- en afrit van de A12 ligt om de hoek. Verder is op korte afstand aanwezig winkelcentrum Het Ronde Erf, alsmede meerdere basisscholen. Ook het (koop)centrum van Veenendaal met een uitgebreid voorzieningenaanbod is per fiets of auto gemakkelijk en snel bereikbaar.

Wij kunnen ons voorstellen dat u denkt: hier wil ik gewoon wonen! Dat begrijpen wij volkomen, dus maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Maar natuurlijk kunt u ook eerst nog meer lezen over de…

…Indeling
Begane grond: Via de recent aangelegde voortuin staan we voor de voordeur. Deze voordeur geeft toegang tot de hal met deuren naar de meterkast en het keurige toilet met een fonteintje. De fijne woonkamer is heerlijk licht en heeft een praktische trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Hier vinden we het keukenblok met onder- en bovenkastjes met lichte en neutrale fronten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een close-in-boiler.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de pandbrede slaapkamer aan de achterzijde. Voorheen waren dit twee slaapkamers en zeer recent is deze slaapkamer voorzien van een hoogwaardige, grote dakkapel met kunststof draai-/kiepramen en met elektrisch bediende rolluiken. Ook is er airconditioning. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De keurige badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een toilet, een wastafel en een design radiator.

2e Verdieping: Op de voorzolder vinden we de CV-combiketel die dateert uit 2020. Ook vinden we hier de wasmachineaansluiting. Verder is er een fijn dakvenster. De derde slaapkamer heeft eveneens een dakvenster.

Achtertuin/Garage: De kortgeleden aangelegde achtertuin is op het westen georiënteerd. In de praktijk betekent dit dat u de gehele dag over de zon in de tuin beschikt. Vanuit de achtertuin is er een loopdeur naar de garage. Aan de straatzijde heeft deze garage nog een loopdeur alsmede een elektrisch bediende overheaddeur.

Overig: De 8 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst. De begane grond heeft vloerverwarming. Oplevering in overleg.