Vorige | Volgende

Van Ravenswaaij-erf 15 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze in landelijke stijl gebouwde eindwoning maakte onderdeel uit van het nieuwbouwproject Carte Blanche in Veenendaal-Oost. Bij dit project mochten de kopers hun eigen woning ontwerpen. Zo ook de eigenaren van het Van Ravenswaaij-erf 15, zij kozen voor de landelijke architectuurstijl. Deze stijl is onder andere zichtbaar aan de luiken en de roedeverdeling in de ramen.

Door het recente bouwjaar (2016) kan er met recht gesproken worden over een zo goed als nieuwe woning. Dit geldt uiteraard ook voor de inrichting, de keuken en het sanitair. Deze inrichting sluit perfect aan op het gekozen ontwerp van de gevel.

Op de begane grond is de woning voorzien van een uitbouw van 1,2 meter wat zorgt voor een ruime woonkamer. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, waarbij met een zeer eenvoudige aanpassing dit aan te passen is naar maar liefst 5 slaapkamers!

De nieuwe woonwijk Veenendaal-Oost is volop in ontwikkeling. Voorzieningen als kinderdagopvang, scholen, gezondheidszorg met o.a. een huisarts, tandartspraktijk en een apotheek zijn uiteraard al aanwezig. Supermarktketen Lidl heeft dit voorjaar een groot filiaal in deze wijk geopend. In de loop van volgend jaar zal er nog een tweede supermarkt bijkomen evenals een aantal aanvullende winkels. Het centrum van Veenendaal en de rondweg Oost met aansluiting richting de A12 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een trapkast, is met 1,2 meter uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime keuken heeft een hoekopstelling en is aan de voorzijde geplaatst. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Er is momenteel geen vaatwasmachine, wel zijn alle aansluitingen aanwezig. Indien gewenst is een vaatwasmachine eenvoudig in de keuken te integreren.

De begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met PVC.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde is de derde slaapkamer (met frans balkon) gelegen. De badkamer is neutraal afgewerkt met lichte wandtegels en antraciet vloertegels en heeft een douchehoek, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Nagenoeg de hele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, verdeler voor de vloerverwarming, MV-box en een wastafel met koud én warm water. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime en praktische vliering. In de huidige indeling heeft de zolder één grote slaapkamer voorzien van dakramen aan de voor- en achterzijde. Met enkel het plaatsen van een tussenwand ontstaan er twee slaapkamers. Er zijn zelfs al twee deuren aanwezig!

Achtertuin:
De achtertuin heeft een ruim terras, een veranda en meerder borders. Ook is er ruimte voor een trampoline en bevindt zich hier de berging. Via de poort is de achtergelegen openbare parkeerplaats te bereiken.

Bijzonderheden
-De begane grond en 1e verdieping beschikken over vloerverwarming en vloerkoeling middels het duurzame DEVO-systeem. Middels een thermostaat is hierbij ieder vertrek afzonderlijk te regelen. Een C.V.-ketel en radiatoren zijn hierdoor niet aanwezig;
-Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
7399
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.70 x 8.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object