Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Valreep 5 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen in de gewilde woonomgeving Veenendaal-West.

Deze ruim bemeten hoekwoning kent veel voordelen. Hierbij kan worden gedacht aan een extra brede, ruim bemeten tuin, een goede isolatie en heel veel ruimte.

Omdat er wordt beschikt over een garage is er sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal zo'n eigen plek! Daarnaast heeft de aanwezigheid van de garage een extra brede tuin tot gevolg. Deze tuin is heerlijk zonnig op het zuid-oosten gelegen. De garage met bergzolder is uitermate geschikt voor tuingereedschap, tuinmeubilair, kinderspeelgoed en dergelijk. Opbergruimte heeft u nooit genoeg!

De isolatie van de woning is enkele jaren geleden sterk verbeterd. Zo is er vloerisolatie toegepast, is de spouw geïsoleerd en is het merendeel van de raamkozijnen uitgevoerd met HR++ beglazing. Er is zelfs sprake van een douche WTW!

De locatie is subliem, hierover bestaat geen twijfel. Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van een keur aan voorzieningen als een winkelcentrum, openbare vervoervoorzieningen, een sporthal, een zwembad en divers onderwijs. Tegenover de woning zijn enkele vrijstaande woningen gelegen, afgeschermd door volgroeide, hoge bomen. Langs de straat zijn meer dan voldoende openbare parkeergelegenheden.

Van de ruimte in deze woning zult u verstelt staan, maar hierover leest u meer in de....

… Indeling

Begane grond: Entree/hal met eigentijds en neutraal toilet met fonteintje en meterkast. Via de hal is de eetkamer te bereiken met tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. Middels een speels trappetje van slechts enkele treden komt u in de woonkamer. Deze woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De half-open keuken is neutraal uitgevoerd en is voorzien van een natuurstenen werkblad, magnetron, oven, vaatwasser, gas-op- glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, espresso machine en een close-in boiler. Er zijn mogelijkheden tot het verplaatsen van de keuken naar de eetkamer wat resulteert in een grotere woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop, 1 pandbrede slaapkamer aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde. In de scheidingswand tussen deze twee slaapkamers is thans een deur geplaatst, het is eenvoudig om hier weer 2 afzonderlijke slaapkamers van te maken. De neutraal uitgevoerde badkamer is in het midden gelegen en heeft een ligbad met douchescherm, een toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Open zolder met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* De zijgevel is recent opnieuw gevoegd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
6212
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 11.50 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object