Vorige | Volgende

Tabakslaan 12 Veenendaal

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze 2-1-kap woning met garage is gelegen in een straat waar slechts sporadisch woningen te koop worden aangeboden. En dat is niet voor niets, in deze naar de historie van Veenendaal verwijzende straat is het gewoon erg fijn wonen! Nu is uw kans om hier ook te wonen, want wij kunnen u aanbieden de waarschijnlijk fraaist gesitueerde woning van de straat!

Deze aantrekkelijke woning is aan de voorzijde heerlijk rustig aan een brede straat gelegen waardoor er sprake is van optimale privacy. Aan de achterzijde is er eveneens geen directe bebouwing waardoor er ook hier een "vrij" uitzicht is. De achtertuin ligt ook nog eens op het zuid-oosten. Een perfecte bezonning dus met altijd wel een plekje waar u in de zon of juist in de schaduw kunt zitten.

Weinig woningen zijn qua locatie aantrekkelijker gelegen. Twee basisscholen zijn net als het NS Station Veenendaal Centrum op loopafstand gelegen. Voortgezet onderwijs is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. Dit geldt ook voor twee moderne supermarkten en een uitgebreid winkelaanbod. Is dit niet genoeg? Ook het altijd bruisende centrum van Veenendaal is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar.

Binnen zien we, mede vanwege de tuinligging, een lichte maar ook ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de in 2011 vernieuwde keuken gelegen. Deze keuken heeft een dubbele keukenopstelling met witte, hoogglans kastdeuren en voorzien van luxe inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Deze badkamer is wellicht enigszins gedateerd, maar heeft een neutrale tegel en een goede oppervlakte. Op de 2e verdieping is nog eens een 4e slaapkamer gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken. Deze keuken heeft een dubbele keukenopstelling met witte, hoogglans kastdeuren voorzien van een espresso machine, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Nagenoeg de gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De garage is buitenom te bereiken, heeft aan de achterzijde een loopdeur en aan de voorzijde een kanteldeur met loopdeur. Verder is er sprake van een bergvliering die middels een losse trap is te bereiken en een enorme nokhoogte kent. Voor de garage is een goede parkeergelegenheid.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting, wastafel en CV-opstelling. De ruime zolderkamer heeft een dakraam.

Bijzonderheden:
*Diverse ramen zijn voorzien van handmatig bediende screens
*Oplevering in overleg, voorkeur Q3 '19
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
C
Perceel
3240
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object