Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Satijnzwam 22 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend wonen in het Petenbos, dat doet u aan de Satijnzwam 22!

Deze interessante, goed onderhouden woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje en beschikt over een inpandige garage met hiervoor parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze garage is vanzelfsprekend geschikt om uw auto, motor of (bak)fiets in te stallen. Maar ook als bijkeuken, kantoor of praktijk aan huis is de garage (na verbouwing) uitstekend te gebruiken.

De ruime woonkamer met grote (schuif)pui ligt aan de tuinzijde van de woning. Over de tuin gesproken, deze ligt uitermate zonnig op het Zuid-Oosten en heeft een diepte van ca. 15 meter. Vanwege deze diepte zijn er uitstekende mogelijkheden om (in de toekomst) de woning uit te bouwen met een nog grotere woonkamer als resultaat. Indien gewenst kan in combinatie met een uitbouw op de begane grond de 1e verdieping ook worden vergroot. Door de aanwezigheid van een gemeentelijke groenstrook achter de tuin en vanwege de positionering van de naastgelegen woningen is er in de tuin volop privacy.

De keuken van de woning is aan de voorzijde gesitueerd. Hierdoor is er vanuit de keuken een leuk zicht op de straat. Verder heeft de keuken een hoekopgestelde inrichting met een schiereiland en uiteraard diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping vinden wij onder andere een keurige en complete badkamer alsmede in totaal 4 goede slaapkamers.

Vanuit deze gewilde woonwijk zijn uitvalswegen naar de Rondweg Oost en de A12 eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast ligt een wijkwinkelcentrum met onder meer een moderne supermarkt op loopafstand. Ook zijn gemakkelijk sportfaciliteiten, openbare vervoervoorzieningen (o.a. een NS-station), scholen, uitgaansgelegenheden alsook het centrum met een uitgebreid voorzieningenaanbod te bereiken. De Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied Kwintelooijen bevinden zich op fietsafstand. Dit alles maakt deze woning voor forenzen maar ook voor hondenliefhebbers de ideale familiewoning!

Verkoper aan het woord: Als eerste bewoners hebben wij hier 20 jaar gewoond, met enorm veel plezier! Alle voorzieningen binnen handbereik en volop vriendjes en vriendinnetjes voor onze kinderen om mee te spelen. Omdat wij de kans krijgen een nieuwe woning te bouwen die perfect aansluit bij onze toekomstige woonwensen gaan wij onze huidige woning verkopen. Maar de fijne buurt, centrale en rustige woonomgeving zullen wij best nog wel gaan missen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de garage met elektrische garagedeur, trapopgang, toilet met fonteintje en vaste kast met de wasmachine- en drogeropstelling. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een grote (schuif)pui. Door deze grote (schuif)pui is er sprake van een heerlijk lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken heeft een hoekopgestelde, neutrale keukenopstelling met een schiereiland en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot in totaal 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. Ook is via de overloop de badkamer te bereiken die is uitgevoerd met een hoekbad, een douchecabine, een wastafel, een toilet en een design radiator. Verder heeft de overloop een technische ruimte alwaar de CV-opstelling die is gekoppeld aan een zonneboiler.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De achterzijde heeft op de begane grond een elektrisch bediend zonnescherm;
De tuin heeft automatische tuinverlichting;
Vanwege de parkeergelegenheid op eigen terrein zijn er goede mogelijkheden om uw auto hier ook elektrisch op te laden. Daarnaast is het platte dak van de woning uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Op de overloop bevindt zich een airconditioning;
Alle (slaap)kamers beschikken over data- en coax aansluitingen;
Oplevering bij voorkeur eind Q3 2020;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, airconditioning, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
C
Perceel
3745
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object