Vorige | Volgende

Rozenstraat 14 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De prijs betreft een inzetprijs en is het minimale voorstel om met verkoper in onderhandeling te treden.

Aan één van de oudste straatjes van Veenendaal gelegen sfeervolle hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin met veel privacy. Uiteraard zijn de kenmerkende jaren '30 elementen als een balkenplafond en enkele paneeldeuren nog aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om de auto te parkeren. Een niet te onderschatte luxe om altijd een parkeerplaats direct voor de deur te hebben.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met sfeerhaard aan de achterzijde en de eethoek aan de voorzijde. Vanuit de eetkamer is er een leuk zicht op de tegenoverliggende straat wat zorgt voor een levendig maar ook vrij uitzicht. De rechte keukenopstelling is aan de achterzijde gelegen en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Via de overloop is de ruime bergvliering te bereiken waar een kunststof Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

De diepe achtertuin is via de woning maar ook door middel van de poort naast de woning te bereiken. Door het bovengemiddeld grote perceel zijn er goede mogelijkheden om naast een groot terras meerdere speeltoestel te plaatsen. Maar ook een ren met een aantal kippen voor uw dagelijkse verse eitje behoren tot de mogelijkheden. In de achtertuin bevinden zich een tweetal bergingen, één als opstelplek voor de wasmachine, wasdroger en CV-ketel de andere is in gebruik als schuur. De achterzijde van de tuin grenst aan een volkstuin, dit zorgt voor vrij zicht naar achteren en veel privacy.

Het centrum van Veenendaal met een uitgebreid winkelaanbod is lopend te bereiken. Scholen, een speeltuintje en meerdere supermarkten zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en praktische kelderkast. Woonkamer met fijne zithoek aan de achterzijde en een eethoek aan de voorzijde. De keuken aan de achterzijde heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. In de tussenhal bevindt zich het voormalig toilet welke nu in gebruik als ruime voorraadkast. Ook geeft deze tussenhal toegang tot de achtertuin en de badkamer. Deze badkamer is eenvoudig afgewerkt en heeft een toilet, douchegelegenheid, wastafel en een design radiator.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de bergvliering. Eén slaapkamer aan de voorzijde welke beschikt over een vaste kast en een fonteintje. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één door middel van een deur toegang biedt tot het platte dak.

Bijzonderheden:
Gewenste oplevering november 2019;
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
De voor- zij en achtergevel zijn geïsoleerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
230 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Smartline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceel
3702
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 27 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object