Vorige | Volgende

Poortjesgoed 46 Veenendaal

Vraagprijs € 248.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een rustig, doodlopende hofje en op loopafstand van het centrum gelegen goed onderhouden eengezinswoning.

Deze woning ligt op een perceel van maar liefst 172 m2. Dit heeft een diepe achtertuin tot gevolg wat onder andere betekend dat er op de begane grond goede mogelijkheden zijn om uit te bouwen. Een dergelijke aanbouw resulteert in nog meer wooncomfort terwijl er wel een goede achtertuin over blijft. Daarbij ligt de achtertuin ook nog eens heerlijk op het zuiden!

Verder heeft de woning een breedte van circa 6 meter. Dit heeft een goede oppervlakte in alle vertrekken tot gevolg. Ook is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Aan de achterzijde zijn de kozijnen op de 1e- en 2e verdieping uitgevoerd in aluminium.

De woning zelf kent op de begane grond onder andere een lichte doorzon woonkamer en een dichte keuken. Deze keuken heeft een enigszins gedateerde maar nog uitstekend bruikbare keuken met inbouwapparatuur. Er zijn goede mogelijkheden om de muur tussen de woonkamer en de keuken door te breken waardoor er een half-open keuken ontstaat. Op de 1e verdieping zijn een drietal goede slaapkamers en de badkamer gelegen. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer die aan de achterzijde over een dakkapel beschikt.

Het centrum met een scala aan uiteenlopende voorzieningen is lopend uitstekend te bereiken. Daarnaast liggen openbare vervoervoorzieningen, uitvalswegen en scholen op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast. Ook geeft de hal toegang tot de keuken aan de achterzijde. Deze keuken geeft toegang tot de achtertuin en heeft een rechte opstelling voorzien van enigszins gedateerde maar verzorgde keukeninrichting. Deze keukeninrichting is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken royaal genoeg voor bijvoorbeeld een kleine tafel of iets dergelijks. Tenslotte is via de hal de lichte doorzon woonkamer toegankelijk. Het is relatief eenvoudig om de wand tussen de keuken en de woonkamer door te breken en de keuken bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor zou er in de de keuken een keukeninrichting in een hoekopstelling kunnen worden geplaatst.

De wanden op de begane grond zijn gedeeltelijk afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een douchecabine, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Voorzolder met technische ruimte alwaar de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Deze technische ruimte heeft een klein dakraam. Verder is vanaf de voorzolder de 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
C
Perceel
2308
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object