Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Patrimoniumlaan 78 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De prijs betreft een inzetprijs en is het minimale voorstel om met de verkoper in onderhandeling te treden. De vraagprijs bedraagt € 259.000,-- k.k.

Op een goede woonstand gesitueerd ruim uitgebouwde en karakteristieke jaren '30 2-1-kap woning gelegen op een royaal perceel van circa 221 m2.

Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle woning is aan een rustige en lommerrijke laan gelegen. Ondanks deze rustige ligging geeft de woonkamer wel een leuk zicht op een nabijgelegen, levendig kruispunt. Ook zijn een winkelcentrum met twee supermarkten en een keur aan dagwinkels net als een basisschool en openbare vervoervoorzieningen lopend te bereiken. Het centrum van Veenendaal ligt net om de hoek.

Deze aantrekkelijke woning heeft een ruime en gezellige woonkamer aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en er wordt beschikt over een houtkachel en massief houten vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is in een L-vorm opgesteld, in een neutrale kleur uitgevoerd en heeft diverse inbouwapparatuur. Ook aan de achterzijde bevindt zich de badkamer en het separate toilet. De 1e verdieping heeft aan zowel de voor-alsmede aan de achterzijde een dakkapel, hier bevinden zich 3 slaapkamers. De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar.

De achtertuin is fraai aangelegd met onder meer een mooi gazon, fruitbomen en een schitterende in 2017 geplaatste veranda. Deze veranda heeft een heuse tuinkeuken met koelkast en (koud) water. Vanwege de diepte van de kavel is er volop zon in de achtertuin. Aan de voorzijde wordt beschikt over een eigen parkeerplaats.

Altijd al gedroomd van een sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning? En verhuizen zonder te willen klussen? Bezichtigen is vrijblijvend!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Via de hal is de ruime en gezellige woonkamer te bereiken. Deze woonkamer heeft massief houten vloerdelen, een houtkachel en een trap-/kelderkast. In deze trap-/kelderkast bevindt zich tevens de groepenkast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een lichtkoepel en inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur, opgesteld in L-vorm en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016), combimagnetron, koelkast, vriezer en een oven. Achter de keuken treffen we het toilet alsmede de badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafel, design radiator en inbouwspots. Tevens is hier de CV-combiketel (2014) opgesteld.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde. Aan zowel de voor- alsmede aan de achterzijde is er een dakkapel.

2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder met 2 dakramen (2015).

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- De schuur beschikt over een praktische bergzolder
- De dakgoot aan de voorzijde is in 2015 vervangen.
- De bitumineuze dakbedekking is in 2008 vernieuwd.
- De buitenzijde is in 2015 geschilderd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
282 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
7181
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 20 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object